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　　車、房，對于現(xiàn)代人來說已是剛需，那么作為一個購房者，不論你是否購買二手房，我們都要了解一下房子過戶費怎么算，以備不時之需。其實很多人在面對這一問題時卻常常分不清楚，如果你還在為這些問題困擾，就讓我們一起來了解一下房子過戶費怎么算吧。二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：

1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。

　　2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

　　3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

　　4、契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納。

　　5、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積。

　　6、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。

　　7、登記費：工本費80元，共有權證:20元。