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1、深圳需要恒大，不僅是因?yàn)楹愦笞鳛橐患颐衿螅诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域的管理經(jīng)驗(yàn)，可以為深圳地產(chǎn)行業(yè)帶來活力。

2、更關(guān)鍵的是，恒大遷入，讓深圳離2020年打造8-10家世界500強(qiáng)的目標(biāo)，只有一步之遙。恒大在2017年的世界500強(qiáng)榜單上位列338位，排名較2016年大幅上升158位。它的到來，將深圳的500強(qiáng)方陣擴(kuò)大為7席?！　『阃瑯右残枰钲?。

3、需要深圳的理由，諸如“小政府大市場的市場環(huán)境”、“靈活的發(fā)展空間”等所謂的競爭優(yōu)勢，對于恒大這種體量的企業(yè)來講，根本就不重要。

4、最為直接的理由是，恒大希望回歸A股，而為深圳國資所有的深深房就是最好的殼標(biāo)的。通過遷入深圳，恒大借殼上市的道路想必會更加順暢。

5、其次，恒大正在積極布局地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)，而深圳作為金融之城，其產(chǎn)業(yè)層級非廣州可比。恒大正在謀求參股、控股銀行、保險、證券、信托、公募基金、互聯(lián)網(wǎng)金融等金融全牌照，遷入深圳，不僅必須而且急迫。

6、恒大“二度選婆家”早在數(shù)年前已有征兆。當(dāng)樓市處于寒冬之際，恒大就開始布局深圳，先后拿下多個城市更新項(xiàng)目，并在幾年間將深圳的土地儲備擴(kuò)張到1200萬平方米，僅土地價值就高達(dá)3700億元。