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1、工作程序：
房屋行政強制拆遷申請→審查→組織聽證→報批→證據(jù)保全→實施
2、強制拆遷條件：
①房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當(dāng)事人;
②被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;
③拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;
④拆遷人依法向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全的;
⑤有要求必須實施行政強制拆遷理由的。
3、需要具備的主要文件：
①房屋行政強制拆遷申請書;
②裁決調(diào)解筆錄和裁決書;
③被拆遷人不同意拆遷的理由;
④被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
⑤拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明;
⑥被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明;
⑦房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。
4、報批：
具備房屋行政強制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報同級人民政府批準(zhǔn)。
5、房屋行政強制拆遷的實施：
①張貼強制拆遷公告;
②受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備;實施方案報同級人民政府法制 辦備案;
③通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;
④準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行;
⑤通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;
⑥做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備;
⑦房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。