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1、單位集資的房子，如果是有房產(chǎn)證的，那么房子就受產(chǎn)權保護。這種情況下看房子產(chǎn)權，主要是看蓋房子的土地是什么屬性。一般住宅屬性，就是70年產(chǎn)權，如果是商業(yè)用地，就是50年產(chǎn)權。其次再看拿地的年限，如果拿地之后過了10年再蓋的房子，那么就產(chǎn)權年限就要減去這閑置的10年。
2、一般土地使用期限：
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。