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房地產(chǎn)抵押擔保的債權(quán)范圍主要包括：
（一）主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔保的重要內(nèi)容
（二）利息。包括法定利息和約定利息
（三）延遲利息。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔保范圍。
（四）違約金。指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
（五）損害賠償金。指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。
（六）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。