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（1）監(jiān)督職能
1、監(jiān)督工程建設的各方主體（包括建設單位、施工單位、材料設備供應單位、設計勘察單位和監(jiān)理單位等）的質量行為是否符合國家法律及各項制度的規(guī)定；查處違法違規(guī)行為和質量事故。
2、監(jiān)督檢查工程實體的施工質量，尤其是地基基礎、主體結構、專業(yè)設備安裝等涉及結構安全和使用功能的施工質量。
3、對受委托的工程進行質量鑒定監(jiān)督。
4、組織或參與建設工程質量投訴的調查處理。
5、完成住建局委托的工程質量監(jiān)督管理工作。
（2）其它職能
1、參與優(yōu)質工程的檢查評選。
2、對違反建設工程質量管理規(guī)定的行為和影響工程質量的問題，有權采取責令整改、停工等強制性措施。
3、有權要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料，進入現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)有影響工程質量的問題時，責令改正。