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１、選擇品牌開發(fā)商：房屋的質(zhì)量如何，是與房屋的開發(fā)商有著很大的關(guān)系的，品牌開發(fā)商所修建的房屋肯定在質(zhì)量方面是很有優(yōu)勢的，并且大品牌的開發(fā)商最一般都是擁有著良好的資金周轉(zhuǎn)能力，而且這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也不會出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。
２、建議選擇優(yōu)越地段：購房者在購買房屋的時候肯定都會考慮房屋的地段問題，所以如果大家想要購買公寓房，那么小編這邊建議大家選擇商圈成熟、交通便利的區(qū)域。一方面是因為便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因為漲值空間比較大，利于另作他用。
３、物業(yè)管理水平?jīng)Q定著房屋的出租率：隨著現(xiàn)在生活水平的提高，很多人對于自己生活的品質(zhì)都是有要求的，對于廣大的業(yè)主來說，物業(yè)的好壞絕對會影響到自己的生活品質(zhì)，所以物業(yè)肯定是大家生活中比較重要的存在，并且小區(qū)的物業(yè)好壞直接影響公寓房的價格，買房時首先要保證小區(qū)內(nèi)的配套要完善，尤其是商業(yè)配套。其次是小區(qū)的安保措施要有保障，對業(yè)主反饋的問題處理要快，這樣你的租金才能有保障。