
1、 農(nóng)村土地贈(zèng)與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的土地房產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中,將土地權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈(zèng)與人,接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。
2、納稅人在辦理無償贈(zèng)與減手續(xù)時(shí),必須提供相關(guān)證明材料,填寫《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無償贈(zèng)與聲明,稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈(zèng)與減手續(xù)。
3、房屋贈(zèng)與交易的手續(xù)流程為:贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與交易的書面合同,也就是贈(zèng)與書,然后然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處辦理公證和房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),最后就是贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
4、因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的,須提供以下要件:
(1)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
(2)申請(qǐng)人身份證明
(3)房屋所有權(quán)證書
(4)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同
(5)契稅完稅憑證。