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1、身份合法；
2、職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，保證有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及銀行要求提供的其他證明文件；
4、在所購（建、大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建、大修）住房的首付款。
5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他組織或個(gè)人作為保證人；
6、建設(shè)銀行總行同意的銀行規(guī)定的其他條件。