
1、婚前買房寫兩個(gè)人名字,離異時(shí)的分割方式婚前一人出資買房,寫兩個(gè)人名字的,視為出資人對于未出資人房產(chǎn)份額的贈與,房子為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。
2、在離婚分割該房產(chǎn)時(shí),能協(xié)商的,協(xié)商分割。不能協(xié)商的,判決出資一方適當(dāng)多分, 中國人有房才有家的觀念根深蒂固,很多年輕人也都會在婚前購置婚房。
3、一個(gè)人出資,寫兩個(gè)人名字,視為出資人對于未出資人房產(chǎn)份額的贈與,房子為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有,可認(rèn)定共同共有,但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí),能協(xié)商的,按照協(xié)商的結(jié)果份。不能協(xié)商的,裁判時(shí)可能會考慮出資情況,判決出資一方適當(dāng)多分。
4、婚前兩人出資買房,寫兩個(gè)人名字的,如果雙方未結(jié)成婚的,房子屬于一般按照雙方的出資比例劃定產(chǎn)權(quán),分手的話,也按照出資比例進(jìn)行分割。如果結(jié)了婚,房子屬于夫妻共同所有。在房產(chǎn)登記證書上沒有約定份額的,分割的一般均分。
所以,無論是出資情況如何,因?yàn)閷懙氖莾蓚€(gè)人的名字,都屬于二人共有,但是,分割的時(shí)候還是略有差別。