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一　貸款對象：
１、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民；
２、交齊首期購房款（不低于購房總額的３０％）；
３、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；
４、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
二　同時(shí)具備下列條件：
１、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
２、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的３０％；
３、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
４、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；
５、愿意履行貸款合同的全部條款；
６、銀行規(guī)定的其他條件。