
1、所有繼承人辦理完畢繼承手續(xù)、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)后,由確定的新產(chǎn)權(quán)人作為出賣人簽署房屋買賣合同;
2、如繼承手續(xù)尚未辦理完畢,簽約時(shí)應(yīng)要求所有的繼承人到場(chǎng)以出賣人的身份簽署合同,并要求繼承人的配偶出具《配偶同意出售證明》,并在補(bǔ)充協(xié)議中約定出賣人應(yīng)于何時(shí)辦理完畢繼承手續(xù),將房屋登記在出賣人名下,由其來(lái)履行房屋出賣合同;