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1、按揭期房如果已經(jīng)竣工，可以賣。
2、但是如果并未實際交付，未辦理房產(chǎn)證，買賣后無法辦理過戶手續(xù)。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關規(guī)定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記單位不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。