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1、“國家對土地使用者依法獲到土地使用權(quán)，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，能夠依照法律流程提前要回，并根據(jù)土地使用者使用土地的事實上年限和開發(fā)土地的事實上情況予以相應(yīng)的賠償。”
2、“為公共利益需要使用土地的；為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)賠償?！?br>3、出讓方式的土地在“建設(shè)用地使用權(quán)期間期滿前，因公共利益需要提前要回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的限定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)予以賠償，并退還相應(yīng)的出讓金”予以賠償。