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1、不可抗力、不利的自然條件和障礙引起的索賠
不利的自然條件是指施工中遇到的實(shí)際自然條件比招標(biāo)文件中所描述的更為困難和惡劣，這些不利的自然條件或人為障礙增加了施工難度，導(dǎo)致施工單位必須花費(fèi)更多費(fèi)用來完成此項(xiàng)工作。不可抗力是指施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害，包括地震，海嘯，水災(zāi)，以及國(guó)家政策的變化等。
2、發(fā)包人違約引起的索賠
發(fā)包人違約通常表現(xiàn)為沒有為承包人提供約定的施工條件，未按照合同約定的期限和數(shù)額付款等，監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作，如未能發(fā)出圖紙，指令等也視為發(fā)包人違約。
3、合同錯(cuò)誤引起的索賠
如合同條文不全，錯(cuò)誤，矛盾等設(shè)計(jì)圖紙，技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等。
4、合同變更引起的索賠
因發(fā)包人提出工程延期，加速或工程終止的合同條件發(fā)生變化，致使承包人的利益受損而向發(fā)包人提出的索賠。