
1、需要,業(yè)主取得房屋產(chǎn)權(quán)后,就要交物業(yè)管理費。同時,業(yè)主獲取房屋產(chǎn)權(quán)時簽訂的合約中,也有明確業(yè)主交物業(yè)管理費的具體時間。
2、前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由建設(shè)單位承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān);房屋銷售合同未約定的,由建設(shè)單位承擔(dān)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,按時交納物業(yè)服務(wù)費;業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其交納;物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法向人民。