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房產(chǎn)證只有一方名字，是否為夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況：
1、如果購房一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，并只登記購房者一方的業(yè)主名字，那這房產(chǎn)就是購房者一個人的房產(chǎn)。如果夫妻之間一方?jīng)]有動用夫妻共同財產(chǎn)，有證據(jù)證明屬于自己單獨舉債獨立賞還債務(wù)，并由自己在不占用夫妻共同財產(chǎn)的情況下，單獨購買的房產(chǎn)屬于購房者個人房產(chǎn)。
2、夫妻之間一方的家長、親屬，出資為一方購買的房產(chǎn)，有聲明只歸一方所有的，不屬于夫妻共同房產(chǎn)。
3、房產(chǎn)證雖然只有一人的名字，但是其實則由兩人出資購買或者共同償還貸款的，屬于共同財產(chǎn)。