
婚后貸款買的房只有一個(gè)人名字想好了加個(gè)名字需要夫妻共有房地產(chǎn)變更辦證。
夫妻間房產(chǎn)更名的手續(xù):
1、首先,如果是要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上添加配偶的姓名,是需要向房管局提供證明的,待說明原因后,才會(huì)允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。
2、其次,夫妻雙方需要帶齊相關(guān)資料,登記表復(fù)印件。一般來說,辦理夫妻更名手續(xù)只需交納不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印花稅即可,是不需要提交任何稅費(fèi)的。
3、最后,如果取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚登記之前,這種過戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書,贈(zèng)與公證書,房屋產(chǎn)權(quán)證,契稅(可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收)繳納憑證,雙方身份證明到房地局辦理。