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您好，關(guān)于這個(gè)問題，我的解答如下, 工商銀行房貸提前還款流程
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項(xiàng);
2、電話聯(lián)系工行客戶經(jīng)理，口頭提出提前還款申請(qǐng)要求，并約好相關(guān)辦理還貸的時(shí)間;
3、提前將還貸資金存入還款帳號(hào)里，并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無誤。
4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)。
5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個(gè)月供金額的罰金，并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之后可以。
6、貸款結(jié)清后，貸款銀行會(huì)出具一張貸款結(jié)清證明，和房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證一并交還給你，你需要帶著相關(guān)證件(房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證)到房屋管理部門領(lǐng)取你自己的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。
工商銀行房貸提前還款違約金
房貸提前還貸，工行規(guī)定，對(duì)提前歸還個(gè)人住房貸款的客戶收取5‰的違約金。
工商銀行房貸提前還款申請(qǐng)材料
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件;
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件;
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明);
4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同;
5、還款清單或還款存折復(fù)印件;
6、提前還貸申請(qǐng)表。