
1.需要看當(dāng)?shù)氐膽艏?,請咨詢杭州?dāng)?shù)氐膽艏畽C(jī)關(guān)。只是注明房子在三年內(nèi)不能上市交易,即房子不能賣。但還是可以抵押貸款的,所以,不能上市交易和抵押貸款沒有關(guān)聯(lián)。購房入戶后,會在房產(chǎn)證上蓋個章,上面寫明日期,在那個日期之前,房產(chǎn)不能買賣,不能抵押,期限是三年。
2.法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動產(chǎn)登記,是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
3.本條例所稱不動產(chǎn),是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等,適用本條例。
第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。
不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利,不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。