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      1. 轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的流程具體是怎樣的

        更新時(shí)間:2022-12-25 19:23:36作者:未知

        轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的流程具體是怎樣的

        1、轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的程序:依法簽訂轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地合同;依法取得當(dāng)?shù)卣鼍叩南嚓P(guān)土地批復(fù)文件;在六十日內(nèi)繳納土地契稅;辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;辦理規(guī)劃定位圖,宗地圖和地籍調(diào)查表;攜帶轉(zhuǎn)讓合同、規(guī)劃許可證等材料,前往土地局辦理土地使用權(quán)證明。
        2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》
        第六十三條,土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途,并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用,并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。
        第五十六條,建設(shè)單位使用國(guó)有土地的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地;確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意,報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

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