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(一)合同雙方當(dāng)事人因雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。
(二)負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人才能享有不安抗辯權(quán)。
(三)后履行義務(wù)的一方出現(xiàn)履行能力嚴(yán)重惡化的事實(shí)，并且存在到期不能履行、難以履行或者不會(huì)履行的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)。
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，負(fù)有先履行義務(wù)的一方主張不安抗辯權(quán)時(shí)必須有確切的證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有上述情形之一的，可以中止履行，當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，屬于違約行為，仍應(yīng)履行合同義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(四)行使不安抗辯權(quán)時(shí)應(yīng)通知對(duì)方當(dāng)事人。
行使不安抗辯權(quán)是權(quán)利人依法享有的權(quán)利，不以相對(duì)方同意為必要，但行使權(quán)利時(shí)，依誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。這樣做一方面是盡量避免對(duì)方因此所受到的損害，另一方面也便于對(duì)方在獲得通知后及時(shí)提供擔(dān)保，以消滅不安抗辯權(quán)。