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1、父母出錢買房，其產權登記在子女名下，那么這就算作父母對其子女一方的贈與，即屬于個人財產;
2、使用婚前個人財產買房;
3.簽有婚后購房協(xié)議，明確規(guī)定房子為一方所屬;
4、一方婚前付首付，首付的部分為個人財產。
5、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條　下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。