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無解決時(shí)限的限制（從理論上說，不能超出該土地的最高使用年限），為減少可能的紛爭，你應(yīng)該督促開發(fā)商趕緊解決?！　?br>1、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變換土地登記，發(fā)證愛人為擁有房屋所有權(quán)的住房屋權(quán)人?！　?br>2、土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定：　　
(一)普通準(zhǔn)則住宅用地70年　　
(二)工業(yè)用地50年　　
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年　　
(四)商業(yè)、旅游、娛樂和別墅用地40年　　
(五)綜合用地或者其他用地50年。