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　　即使成功轉(zhuǎn)入西安也不行，外地戶籍西安購房必須在西安連續(xù)繳納社保。

　　一、外地戶籍西安購房條件

　　(1)首套二手房：在住房限購區(qū)域無住房的非西安市戶籍居民家庭，持有西安市《居住證》，且在購房之日前6個月在西安市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房。

　　(2)首套商品房：持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在西安連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅或已連續(xù)繳納5年及以上社?；騻€稅。

　　二、西安社保繳費須知

　　【一】醫(yī)療保險+生育保險(已合并)

　　1、在職職工：

　　(1)職工用人單位繳費比例為8%，在職職工個人繳費比例為2%;領取失業(yè)保險金人員及靈活就業(yè)人員繳費比例為9%。

　　(2)公務員、參照公務員法管理的事業(yè)單位工作人員及全額撥款事業(yè)單位工作人員，用人單位繳費比例為7.5%，公務員個人繳費比例為2%。

　　2、靈活就業(yè)人員：9%

　　3、城鄉(xiāng)居民：直接為當年繳費額度為準，2023年度為350元。

　　【二】養(yǎng)老保險：

　　1、個人：失業(yè)保險費率繼續(xù)執(zhí)行8%

　　2、單位：失業(yè)保險費率繼續(xù)執(zhí)行16%

　　3、靈活就業(yè)人員：失業(yè)保險費率繼續(xù)執(zhí)行20%

　　【三】失業(yè)保險：

　　1、個人：失業(yè)保險費率繼續(xù)執(zhí)行0.3%

　　2、單位：失業(yè)保險費率繼續(xù)執(zhí)行0.7%

　　【四】工傷保險：

　　西安一類至八類行業(yè)的基準費率分別按該行業(yè)用人單位職工工資總額的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%執(zhí)行。個人不繳納工傷保險。自2020年7月1日起，失業(yè)、工傷保險階段性費率按照西安市人民政府辦公廳《關(guān)于做好降低社會保險費率工作的通知》(市政辦發(fā)〔2019〕32號)規(guī)定延續(xù)執(zhí)行至2021年6月30日，工傷保險費率以基準費率(含工程建設項目參保繳費費率)為基礎下調(diào)50%。