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　　濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規(guī)定

　　一、申請條件

　　濟南市新市民、青年人同時具備以下條件的，可申請租賃住房補貼：

　　(一)戶籍。具有本市相關區(qū)戶籍或持有相關區(qū)內(nèi)各派出所發(fā)放的《山東省居住證》。

　　(二)穩(wěn)定就業(yè)。

　　1.至申請之日，畢業(yè)不超過5年，且在我市相關區(qū)依法注冊的企業(yè)、經(jīng)省科技廳備案的新型研發(fā)機構、其他經(jīng)濟和社會組織全職穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂1年及以上期限的勞動合同。駐濟科研院所、醫(yī)療機構和市、區(qū)屬事業(yè)單位引進的全日制博士研究生可不受單位性質限制。

　　2.申請人在濟繳納職工養(yǎng)老保險和住房公積金，且處于在繳狀態(tài)，其中養(yǎng)老保險須由用人單位為申請人繳納(含2022年度享受疫情緩繳政策的單位，緩繳期間職工個人部分正常繳納的)。

　　(三)租房居住。申請人家庭(申請人、配偶及未婚子女)在相關區(qū)無自有房屋，通過市場租賃住房居住，并已辦理租賃備案或取得租賃發(fā)票。

　　以下房屋認定為家庭自有房屋：已取得合法產(chǎn)權的房屋;已承租的公有房屋;已辦理網(wǎng)簽備案的房屋;已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋;已參加房改并審批通過但未登記確權的住房;已購買經(jīng)濟適用住房但未確權的住房;已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋;其他實際取得的房屋。

　　(四)申請家庭有以下情形的，不得申請租賃住房補貼：

　　1.采取隱瞞事實、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補貼的;

　　2.正在享受按照優(yōu)惠價格租賃的保障性租賃住房、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的;

　　3.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補貼的;

　　4.已享受按照優(yōu)惠價格租賃保障性租賃住房和租賃住房補貼累計滿3年的;

　　5.有住房保障領域違規(guī)失信行為記錄的;

　　6.其他不得申請租賃住房補貼的情形。

　　二、補貼標準和期限

　　(一)補貼標準。全日制博士每月補貼1500元;全日制碩士每月補貼1000元;全日制本科及技工院校預備技師(技師)班畢業(yè)生每月補貼700元;其他學歷學位及技工院校中級工班、高級工班畢業(yè)生每月補貼500元。

　　申請人與房屋出租人議定的租金，超出核定發(fā)放金額的，超出部分由申請人自行承擔;低于核定發(fā)放金額的，按照實際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補貼。

　　(二)補貼期限。符合條件的申請人累計享受租賃住房補貼最長不超過3年，最短不低于1個月。

　　三、申請方式及辦理流程

　　(一)申請及審核。

　　1.申請人下載“愛山東泉城辦”APP注冊個人賬號，填報申請家庭信息，提交至系統(tǒng)審核。符合條件的，系統(tǒng)自動發(fā)放資格憑證(泉城安居卡電子卡)，1個工作日后可至經(jīng)辦銀行網(wǎng)點領取實體卡。

　　2.取得泉城安居卡的申請人向用人單位提出補貼申請。用人單位進入市住房城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)業(yè)務系統(tǒng)，登錄泉城安居信息系統(tǒng)平臺單位賬號，添加申請人信息，并實施初審。初審合格的，提交所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設部門。申請人房屋租賃合同未備案的，應同時提交租賃住房合同和租賃發(fā)票原件照片。

　　3.申請人已婚且夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請并享受對應補貼標準，不得重復享受。

　　(二)核準。相關區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門自收到申請之日起10個工作日內(nèi)，完成對申請人的戶籍、學歷學位、畢業(yè)年限、養(yǎng)老保險、公積金、家庭自有房屋和租賃住房等信息的比對及核準工作，符合條件的，按規(guī)定予以公示，公示期不少于5日。公示無異議或經(jīng)確認異議不成立的，相關區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門與申請人簽訂租賃住房補貼協(xié)議，簽訂時限根據(jù)申請家庭承租住房剩余期限、勞動合同剩余期限和畢業(yè)5年之內(nèi)剩余期限共同確定，租賃住房補貼協(xié)議簽訂時限最長3年，最短1個月。

　　租賃住房補貼協(xié)議期滿前2個月或補貼協(xié)議執(zhí)行期間家庭情況、就職情況等發(fā)生變化的，申請人可重新提出申請。

　　(三)發(fā)放。相關區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門應當于每季度末月15日前對前3個月符合條件的家庭人口、婚姻、住房等情況實施復核，用人單位需配合做好相關復核工作。符合條件的，每季度末月將前3個月補貼發(fā)放至申請人泉城安居卡，并在系統(tǒng)中予以確認;不符合條件的，取消資格并告知申請人，自條件變化次月起不再發(fā)放補貼。每年12月25日前完成本年度租賃住房補貼核發(fā)工作。

　　(四)抽查。市住房城鄉(xiāng)建設部門每年度按照5%的比例，對在保家庭租賃住房補貼資格確認情況實施抽查，并在信息系統(tǒng)中予以標記。抽查發(fā)現(xiàn)申請家庭存在隱瞞本人情況提供虛假信息或材料，以不正當手段騙取租賃住房補貼情形的，取消其住房保障資格，終止補貼發(fā)放協(xié)議，并依法依規(guī)追回已發(fā)放補貼，5年內(nèi)不得再次申請住房保障。各級住房城鄉(xiāng)建設部門應當結合社會信用管理有關規(guī)定，將存在違規(guī)申請補貼行為有關情況列入住房保障信用體系，依法依規(guī)實施懲戒。