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2023-01-31
杭州沁香公寓第一輪搖號選房公告一覽
更新時間：2022-12-16 16:07:40作者：智慧百科
一、搖號須知
1、搖號規(guī)則：
根據(jù)《錢塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點配售受理公告》，本次搖號先行面向錢塘區(qū)經(jīng)杭州市分類認定的BCDEF類人才公證搖號和選房(A類人才免搖號)，BCDEF類人才分類別搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號，BC類人才按房源數(shù)量1:1比例確定入圍名單和輪候名單，并按順序號公證選房;DEF類人才按照剩余房源(144㎡以上房源除外)數(shù)量1:1比例確定入圍名單和輪候名單，并按順序號公證選房。2、搖號安排： 搖號時間為 202 2 年 12 月 17 日（周 六 ）上午9:3 0 ，搖號結(jié)果在杭州禹航公證處微信公眾號“杭州市禹航公證處”公告，個人查詢方式：選擇“搖號查詢”-進入“共有產(chǎn)權(quán)房搖號查詢”-輸入購房登記號查詢結(jié)果。
二、選房須知
本次開盤的選房方式為網(wǎng)上視頻選房，采用杭州云公證選房線上系統(tǒng)選房(以下簡稱：杭州云公證選房)，客戶通過杭州云公證選房進行網(wǎng)上視頻選房前，請仔細閱讀以下內(nèi)容：
1、選房時間：
本次開盤的網(wǎng)上視頻選房活動公測簽到時間定為 2022 年 12 月 18 日（周 日 ） 8 : 3 0- 9 : 3 0 ，公測選房時間自 2022 年 12 月 18 日 9 : 40 開始。 正式選房簽到時間定為 202 2 年 12 月 18 日（周 日 ） 13 : 30 - 14 : 30 ，正式選房時間自 2022 年 12 月 18 日1 4 : 40 開始。 正式選房分兩個階段進行：
第一階段由 B、C類 人才按順序號依次選房， 每個順序號的客戶至多擁有 90 秒選房時間。
第二階段由 D、E、F 類人才按順序號依次選房， 可選144㎡（含）以下戶型，每個順序號的客戶至多擁有 90 秒選房時間。
2、選房資格認定規(guī)則： a)本次網(wǎng)上視頻選房活動僅限沁香公寓項目線上登記審核通過客戶參加(最終以杭州市禹航公證處公告的搖號客戶名單為準)。本次選房需使用支付寶，每個搖號家庭只允許一個支付寶賬號用于參加杭州云公證選房； b)客戶根據(jù)搖號登記的信息在支付寶杭州云公證選房小程序上進行實名認證，經(jīng)杭州云公證選房審核真實有效后，由杭州云公證選房為客戶開通線上選房權(quán)限，客戶有責任妥善保管自己的登陸賬號及密碼。因客戶疏忽所造成的損失由客戶本人承擔?？蛻魬攲ζ滟~號進行的所有活動和事件負法律責任； c)客戶在完成實名認證后需在規(guī)定的簽到時間內(nèi)成功簽到，如客戶未成功簽到則視作為自動放棄選房以及相應的認購權(quán)利；
d)以上3點須全部滿足才可參加選房，否則無法參加沁香公寓項目網(wǎng)上視頻選房活動。
3、選房順序： 本次沁香公寓項目網(wǎng)上視頻選房的順序為2022年12月17日杭州禹航公證處搖號搖出的順序名單，客戶從1號開始按順序號依次選房。如客戶未簽到成功則該客戶順序號直接跳過。4、選房流程：
5、認購出價規(guī)則： 本次公證選房采用一口價選房模式，即房源標注的價格為全部份額成交價(人才簽訂購房協(xié)議時按選擇份額支付價款)，選定房源并認購出價并非認購成功，認購人須在規(guī)定時間內(nèi)成功支付足額的定金即為最終認購成功?？蛻暨x房前請慎重決定認購出價行為，每個客戶僅有一次成功認購出價權(quán)利，客戶一旦成功做出認購出價決定，即為選定該房源，不得更改。
特別聲明： 杭州云公證選房分為二個場次：公測場、正式選房場，公測場為正式選房場進行模擬測試，出價成功不是正式認購成功，即僅在正式選房場出價成功為正式認購成功。每個場次收藏的房源僅對應場次顯現(xiàn)(例如：公測場收藏的房源號1-1-302，客戶僅在公測場看的見，正式選房場看不到1-1-302這個房源號)，請客戶在對應場次正式開始前重新收藏意向房源。
6、認購成功規(guī)則： 客戶認購出價后，須在規(guī)定的20分鐘內(nèi)成功支付 1 萬元定金， 即為最終認購成功，否則視為放棄選房以及相應的認購權(quán)利，客戶所選房源將從已選狀態(tài)變?yōu)榭蛇x，其他客戶有權(quán)利選擇該房源。因國家相關(guān)規(guī)定，禁止使用信用卡支付定金，因此產(chǎn)生的任何責任由客戶自行承擔。
7、客戶如成功簽到后未能準時參加杭州云公證選房的網(wǎng)上視頻選房活動，視作自動放棄選房以及相應的認購權(quán)利，開發(fā)商不必另行通知本人。
8、杭州云公證選房搭載于網(wǎng)絡平臺，如因客戶個人設備及個人網(wǎng)絡環(huán)境原因造成選房中斷，未能成功選房，該責任由客戶自行承擔;
9、客戶請確認知悉沁香公寓首開房源的線上開盤認購流程，并能熟練進行認購操作。
三、簽約須知
1、成功開通杭州云公證選房選房資格的客戶，通過杭州云公證選房參與沁香公寓線上開盤的網(wǎng)上視頻選房活動;在杭州云公證選房上認購出價成功，并在規(guī)定時間內(nèi)成功支付定金，即為客戶最終成功認購該房源，出于疫情防范以及對客戶安全的考慮，認購人須于開發(fā)商規(guī)定的 3 天內(nèi)即202 2 年 12 月 21 日 21 時前，在一對一服務的原則下與營銷中心預約時間，完成該房源紙質(zhì)認購協(xié)議的簽訂和首付款的繳納；并在完成該房源紙質(zhì)認購協(xié)議的簽訂和首付款的繳納后的 15 天內(nèi)完成《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）買賣合同》簽訂。
2、在杭州云公證選房上出價成功，并成功繳納定金1萬元即為客戶成功認購該房源，該定金自動轉(zhuǎn)為房款。
3、客戶未在規(guī)定3日內(nèi)簽訂紙質(zhì)定金協(xié)議和支付首付款，則視為逾期，視為客戶違約，杭州云公證選房支付的定金不予退還客戶 ，開發(fā)商有權(quán)對該房源進行重新銷售，開發(fā)商不再另行通知本人。
4、認購人簽訂《沁香公寓房屋認購書》后不得更名、增減名及退定房源，否則開發(fā)商有權(quán)單方面解除雙方認購關(guān)系，重新處置該認購房源，認購人已付的定金不予退回。
四、免責聲明
1、客戶因手機原因、網(wǎng)絡問題、賬號問題等其他個人外部因素而導致無法選到房源，均由客戶自行承擔。
2、禁止違規(guī)選房：客戶應遵守購買須知的規(guī)定，不得阻擾其他購買人選房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其選房資格，并追究相關(guān)的法律責任。
3、本次杭州云公證選房對房源的說明以及項目的相關(guān)信息、圖片等，均由開發(fā)商提供，僅供購買人參考，不構(gòu)成對房源的任何擔保。買賣雙方的權(quán)利義務以《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)買賣合同(現(xiàn)售)》約定的內(nèi)容為準。
4、本次選房活動計價貨幣為人民幣，選房時成交價僅為房價，不含在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等發(fā)生的全部費用和稅費。
5、購房人在20分鐘內(nèi)發(fā)起支付并在房源由已選狀態(tài)釋放為可選狀態(tài)之前成功輸入支付密碼的，視為對該房源的認購成功，購房人不得以任何理由退定房源。
6、為保障客戶的合法權(quán)益，請客戶在認購前詳細閱讀本須知，以免誤解。若有任何疑問，請致電0571-85186868。
7、杭州建沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)保留對本次開盤活動的最終解釋權(quán)。