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2023-02-10
洛寧縣商品房契稅繳納補貼辦法(范圍+時間+申領流程)
更新時間：2023-02-09 10:43:09作者：智慧百科
2023年2月2日更新：
洛寧縣商品房契稅繳納補貼政策延期公告
《洛寧縣商品房契稅繳納補貼政策實施方案》(寧財〔2023〕12號)文件發(fā)布以來，社會效應良好。為切實保障廣大群眾享受到更多補貼政策紅利，經(jīng)縣政府批準同意，將繳納契稅補貼申領范圍由原2022年12月31日延期至2023年3月31日。具體延期方案如下：
申領范圍：自2014年1月1日至2023年3月31日(含本日)，在洛寧縣購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準，不含二手房)，在房管部門取得網(wǎng)簽備案合同，但尚未繳納契稅的購房者。
且在2023年2月1日至3月31日(含本日)期間繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準)，可認定為本次符合申領范圍的對象。
在2023年3月31日以后繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準)，不再享受本次補貼政策。
補貼標準：對符合申領范圍的對象，經(jīng)審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。
補貼方式：采取“先征后補”的方式，補貼資金由預算安排支出，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至購房者實名認證的銀行賬戶。
關于洛寧縣商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告
關于洛寧縣商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告 為做好“六穩(wěn)”工作，落實“六?！比蝿?，響應國家“服務于民、讓利于民”號召，緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大群眾切實享受政策紅利。同時，進一步促進洛寧縣房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》有關規(guī)定，現(xiàn)就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：
一、申領范圍
自2014年1月1日至2022年12月31日(含本日)，在洛寧縣購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準，不含二手房)，在房管部門取得網(wǎng)簽合同，但尚未繳納契稅的購房者。
且在2023年2月1日至3月31日(含本日)期間繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準)，可認定為本次符合申領范圍的對象。
在2023年3月31日以后繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準)，不再享受本次補貼政策。
二、補貼標準
對符合申領范圍的對象，經(jīng)審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。
三、補貼方式
契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。補貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至所有權人實名認證的銀行帳戶。
四、契稅繳納辦理方式及流程
目前，洛寧縣契稅繳納可通過線上(網(wǎng)上辦、掌上辦)和線下(洛寧縣政務服務中心)兩種途徑辦理。為方便您快速辦理，避免到窗口排隊，建議您選擇“網(wǎng)上辦”、“掌上辦”繳納契稅。
(一)“網(wǎng)上辦”契稅繳納辦理方式及流程
辦理方式:登錄國家稅務總局河南省電子稅務局網(wǎng)上繳納契稅。納稅人本人通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局網(wǎng)站”成功注冊，申報并掃碼繳納契稅。網(wǎng)址:
https://etax.henan.chinatax.gov.cn/
(二)“掌上辦”契稅繳納辦理方式及流程
辦理方式:登錄“河南稅務”APP網(wǎng)上繳納契稅。納稅人本人通過“河南稅務”APP成功注冊;通過手機登錄“河南稅務” APP申報并掃碼繳納契稅。
“河南稅務”APP下載方式:Android手機用戶可在華為、小米、vivo應用商城，搜索“河南稅務”進行下載安裝;蘋果手機用戶在AppStore，搜索“河南稅務”進行下載安裝。
(三)現(xiàn)場辦理地址、流程、時間及所需資料
1、辦理地址：洛寧縣政務服務中心二樓
2、辦理流程：(1)二樓環(huán)島服務臺進行資料預審(2)東北：201不動產(chǎn)登記①號窗口旁自助機查詢打印不動產(chǎn)房屋查詢證明;(3)東南：201不動產(chǎn)登記①、②、③、④窗口辦理契稅征收。
3、辦理時間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
4、所需資料：
(1)增量房住宅(購新房)所需資料：①以家庭為單位的不動產(chǎn)登記查詢結果告知單原件(可現(xiàn)場即時辦理);②購房人身份證(合同上簽訂的買受人，如已婚需提供配偶的身份證);③婚姻情況資料(已婚，提供結婚證;離婚，提供離婚證或者法院離婚判決書;喪偶，提供結婚證和死亡證明，如戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供);④家庭成員戶口本(包括夫妻雙方及未成年子女);⑤全額購房發(fā)票(含增值稅發(fā)票);⑥商品房買賣合同(如果是預售合同，面積經(jīng)過實測后需要提供補充協(xié)議);⑦銀行卡。
(2)增量房非住宅(購新商業(yè)用房)及企業(yè)、單位新購商品房所需資料：①商品房買賣合同、②購房全額發(fā)票(含增值稅發(fā)票)、身份證(合同上的買受人)或單位統(tǒng)一社會信用代碼證、銀行卡、公章。
5、其他提示：
(1)以上所有資料均需審核原件，留存1份復印件。商品房購房合同僅需復印合同首頁、買受人信息頁、房款單價及總價頁、坐落位置頁、交付日期頁及最后簽字蓋章頁等關鍵頁即可。如果是委托代辦，另外需要提供委托書及代辦人身份證。
(2)在常態(tài)化疫情防控期間，現(xiàn)場辦理必須佩戴口罩，嚴格遵守疫情防控相關要求。
(3)個人繳納契稅可通過刷銀行卡或手機掃碼(微信、支付寶)辦理。手機掃碼請?zhí)崆敖壎ㄣy行卡，設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅。
五、契稅補貼辦理方式
現(xiàn)場辦理：2月1日—3月31日期間，在洛寧縣政務服務中心二樓自然資源局窗口(不動產(chǎn)登記中心窗口)開設契稅補貼現(xiàn)場申請窗口，為申報補貼的納稅人提供一站式辦理服務，并向?qū)徍私Y果存在爭議的納稅人提供解答。
特此公告。
洛寧縣財政局
國家稅務總局洛寧縣稅務局
洛寧縣政務服務中心
洛寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局
洛寧縣自然資源局
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