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　　1.什么是公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記?

　　享受貨幣補(bǔ)貼保障的家庭符合屆時(shí)受理?xiàng)l件的，可申請(qǐng)參加公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記?！爆F(xiàn)啟動(dòng)實(shí)物配租預(yù)登記工作，市級(jí)住房保障部門面向已取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭，按照申請(qǐng)時(shí)間先后順序劃定公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍。納入預(yù)登記范圍的貨幣補(bǔ)貼保障家庭，有實(shí)物配租需求的，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行預(yù)登記。市級(jí)住房保障部門根據(jù)保障家庭預(yù)登記需求，組織公開搖號(hào)并視房源情況開展選房配租工作。

　　2.下一期實(shí)物配租預(yù)登記是什么時(shí)候?

　　后續(xù)住保部門將視房源情況，不定期在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上發(fā)布實(shí)物配租預(yù)登記公告，明確可預(yù)登記家庭范圍。請(qǐng)2018年9月30日后取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格的家庭耐心等待，可關(guān)注“杭州住房保障”微信公眾號(hào)及時(shí)獲取相關(guān)信息。

　　3.本期公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記工作流程是怎樣的?

　　發(fā)布本期公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記通告——納入實(shí)物配租預(yù)登記范圍的家庭按規(guī)定參與登記——本期預(yù)登記家庭公開搖號(hào)——確定預(yù)登記家庭選房順序號(hào)——視房源情況推出配租房源——組織公租房選房活動(dòng)。

　　4.公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格證有效期開始時(shí)間哪里可查詢?

　　保障家庭可登陸“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”杭州市住保房管局服務(wù)平臺(tái)，完成實(shí)名認(rèn)證后，在“公租房及保障性租賃住房-貨幣補(bǔ)貼發(fā)放查詢”模塊查詢公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間和當(dāng)前有效日期。取得公租房保障資格后正常續(xù)期的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間為首個(gè)公租房保障資格證生效日期;因故未正常續(xù)期導(dǎo)致重新申領(lǐng)保障資格的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間則為重新申領(lǐng)保障資格證的生效日期。原已取得實(shí)物配租資格，后續(xù)轉(zhuǎn)為貨幣補(bǔ)貼保障的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間為保障方式轉(zhuǎn)換為貨幣補(bǔ)貼保障資格的時(shí)間。

　　5.公共租賃住房實(shí)物配租家庭配租人數(shù)如何確定?

　　公共租賃住房實(shí)物配租家庭配租人數(shù)為享受貨幣補(bǔ)貼保障的家庭人數(shù)。

　　城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女納入貨幣補(bǔ)貼保障家庭人數(shù)計(jì)算。新就業(yè)大學(xué)生和創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)人及其具有本地戶籍或持有市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》的配偶、未成年子女，納入貨幣補(bǔ)貼保障家庭人數(shù)計(jì)算。若增加符合條件的家庭成員，請(qǐng)及時(shí)辦理信息變更手續(xù)。

　　6.公共租賃住房實(shí)物配租的配租原則是什么?

　　1人戶家庭配租非成套住房或小套型成套一居室住房，2人戶家庭配租成套一居室住房。

　　7.保障家庭在實(shí)物配租預(yù)登記期間如因婚姻變化等原因家庭保障人數(shù)發(fā)生變化的，如何處理?

　　保障家庭在實(shí)物配租預(yù)登記期間如因婚姻變化等原因家庭保障人數(shù)發(fā)生變化的，先按原家庭保障人數(shù)對(duì)應(yīng)的配租原則進(jìn)行配租，再按照房源調(diào)整的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)房源調(diào)整。

　　8.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與公租房實(shí)物配租預(yù)登記的家庭今后是否可再次參與實(shí)物配租預(yù)登記?

　　可以。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成本次實(shí)物配租預(yù)登記的家庭，視為放棄實(shí)物配租保障，繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月(不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算)，今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。

　　9.納入選房范圍的保障家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與選房或放棄選房的今后是否可再次參與實(shí)物配租預(yù)登記?

　　可以。納入選房范圍的保障家庭，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與選房或放棄選房的，視為放棄實(shí)物配租保障，可申請(qǐng)實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月(不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算)，今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。

　　10.保障家庭選定房源后未在規(guī)定期間辦理入住手續(xù)的或放棄辦理入住的今后是否可再次參與實(shí)物配租預(yù)登記?

　　可以。保障家庭選定房源后未在規(guī)定期間辦理入住手續(xù)或放棄辦理入住手續(xù)的，視為放棄實(shí)物配租保障，可申請(qǐng)實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月(不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算)，今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。

　　11.保障家庭因上述三類原因放棄實(shí)物配租保障的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月，今后按新的開始時(shí)間參與實(shí)物配租預(yù)登記如何理解?

　　例如某戶公共租賃住房保障家庭貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期原開始時(shí)間為2018年9月，納入本期2022年4月組織的實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍，登記期截止后，該戶家庭未參加本期實(shí)物配租預(yù)登記，被視為放棄實(shí)物配租保障，其貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間將調(diào)整為2022年5月。等實(shí)物配租預(yù)登記受理通告明確預(yù)登記對(duì)象為2022年5月的保障家庭時(shí)，該戶可按屆時(shí)通告的規(guī)定參加預(yù)登記。

　　12.保障家庭承租期間辦理退房手續(xù)并轉(zhuǎn)為貨幣補(bǔ)貼保障的今后是否可再次參與實(shí)物配租預(yù)登記?

　　可以。保障家庭承租期間辦理退房手續(xù)并轉(zhuǎn)為貨幣補(bǔ)貼保障的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間為取得貨幣補(bǔ)貼保障時(shí)間，今后按新貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。

　　13.納入選房范圍保障家庭的保障方式如何調(diào)整?貨幣補(bǔ)貼何時(shí)停發(fā)?租賃合同時(shí)間如何確定?

　　納入選房范圍的保障家庭保障資格由貨幣補(bǔ)貼轉(zhuǎn)為實(shí)物配租，選房前可繼續(xù)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼，選房后自簽訂租賃合同次月起停發(fā)補(bǔ)貼，租賃合同的簽訂時(shí)限與保障資格有效期一致。如保障家庭剩余保障資格期限不滿3個(gè)月的，需先辦理資格續(xù)審，待審核通過后再行簽訂租賃合同，合同期限最長為3年。

　　納入選房范圍放棄選房或放棄辦理入住的家庭，仍需享受貨幣補(bǔ)貼保障的，需辦理實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障手續(xù)后繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期結(jié)束時(shí)間與原貨幣補(bǔ)貼保障資格結(jié)束時(shí)間一致，保障資格到期須申請(qǐng)資格續(xù)審，符合條件的繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障。

　　14.新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員保障資格期限有什么要求?

　　新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員家庭保障資格期限累計(jì)不得超過6年(實(shí)物配租期限與貨幣補(bǔ)貼期限需合并計(jì)算)，貨幣補(bǔ)貼期限以實(shí)際領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的時(shí)間計(jì)算。

　　因放棄實(shí)物配租保障導(dǎo)致貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整的，不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算。

　　15.貨幣補(bǔ)貼保障家庭領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼是否可退還?

　　公租房保障家庭除因違規(guī)或不符合貨幣補(bǔ)貼領(lǐng)取條件需退還補(bǔ)貼外，不得退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼。

　　16.本期公共租賃住房實(shí)物配租選房規(guī)則是怎樣的?

　　市級(jí)住房保障部門視可配租房源情況，推出本期配租房源，選房家庭按照選房順序號(hào)依次參與選房。如本期推出配租房源數(shù)少于選房家庭戶數(shù)的，將分期安排選房，未納入本期選房范圍的家庭等候選房期間可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障，無需再次預(yù)登記。選房家庭等候選房期間，房產(chǎn)、婚姻、戶籍、工作單位等情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)辦理信息變更手續(xù)，如不再符合公租房保障條件的，將不予安排配租并注銷公租房保障資格。

　　17.咨詢電話