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　　?2022北京密云云河上苑家園共有產(chǎn)權(quán)房申購指南

　　項(xiàng)目位置：項(xiàng)目北至密云看守所、東至李各莊路、南至清水灣小區(qū)及白云北街、西至規(guī)劃鐵西路

　　產(chǎn)權(quán)份額比例：30%:70%

　　剩余房源：72套(其中兩居室1套，三居室71套)

　　含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)：18000元/㎡

　　申購條件：

　　房源安排及配售對(duì)象：

　　每月申購日期：23日-25日下午5:00(周期性銷售形式)

　　銷售流程：

　　售樓處地址：北京市密云區(qū)長(zhǎng)城大廈路勁云河上苑銷售中心

　　銷售熱線：010-69062663

　　?需要說明的問題

　　1.申請(qǐng)人及家庭全體共同申請(qǐng)人名下有集體土地上合法住房又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時(shí)，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄徆灿挟a(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

　　2.水庫一級(jí)保護(hù)區(qū)家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭需要在申購期內(nèi)到密云區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局或密云區(qū)人保局提出認(rèn)定申請(qǐng)。

　　3.申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員作為主申請(qǐng)人，并如實(shí)配合售樓處人員填報(bào)家庭信息。申請(qǐng)家庭未如實(shí)填報(bào)家庭信息或錯(cuò)報(bào)家庭信息，導(dǎo)致網(wǎng)上填報(bào)信息與實(shí)際家庭信息不一致而未審核通過的，不予接受復(fù)核，不得參與選房。

　　4.申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　5.剩余房源項(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為剩余房源項(xiàng)目建設(shè)單位，乙方為購房人，丙方(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))為北京市燕安保障性住房投資有限公司，其中剩余房源建設(shè)單位負(fù)責(zé)履行開發(fā)建設(shè)、銷售實(shí)施、前期物業(yè)、房屋交付、大產(chǎn)權(quán)辦理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

　　6.購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　7.共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

　　8.選房順序號(hào)確認(rèn)后，如果出現(xiàn)審核資格未通過或其他原因不能選房，該選房順序號(hào)作廢，后續(xù)選房順序號(hào)自然遞補(bǔ)。

　　9.對(duì)購房家庭聯(lián)網(wǎng)資格審核結(jié)束后，售樓處公示審核結(jié)果和選房順序號(hào)、時(shí)間、地點(diǎn)，為期3天。