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　　》》退出原承租公租房房屋應當依序辦理：

　　1.提出申請

　?、俪凶馊颂崆敖饧s退出公共租賃住房的，應向項目經(jīng)營單位提出書面申請，并按項目經(jīng)營單位要求提供相關要件。

　　②承租人租賃期滿選擇退出承租房屋的，視為已提出書面申請。

　?、廴绯凶馊怂劳龅?，由共同承租人代為辦理。

　?、軣o共同承租人的，可由保證人或承租人的繼承人代為辦理退租手續(xù)，如無保證人、無承租人的繼承人的，可由依法確定的遺產(chǎn)管理人代為辦理。

　　2.辦理驗房

　　①承租人騰退房屋后，項目經(jīng)營單位實地查驗房屋，對室內(nèi)無拆改，設施設備無缺失、無損壞的可為其辦理退房手續(xù);

　　②對室內(nèi)有拆改，設施設備有缺失、損壞的，要求恢復原狀后再為其辦理后續(xù)手續(xù)。

　　3.收取費用

　　未欠繳相關費用的，項目經(jīng)營單位收回租賃合同(保證人租賃合同)、房屋鑰匙，停止計算房屋租金。

　　4.提交審核

　　項目經(jīng)營單位登陸天津市住房保障管理系統(tǒng)，填寫退房家庭相關信息，上傳所需要件后提交項目所在地區(qū)住建委審核。

　　5.清退保證金

　　項目經(jīng)營單位向項目所在地區(qū)住建委提交租房保證金清算申請。經(jīng)項目所在地區(qū)住建委審核后，提交市住房保障服務中心將租房保證金本息從租房保證金賬戶劃撥至承租人租金代扣卡。

　　6.清算租金

　　項目經(jīng)營單位通過系統(tǒng)清算租金，需退還承租人租金的，退還租金數(shù)額按已交納末月租金與實際發(fā)生末月租金的差額計算。

　　7.清戶退款

　?、夙椖克诘貐^(qū)住建委出具《天津市公共租賃住房退款單》，項目經(jīng)營單位將退款單交承租人。

　?、诔凶馊说酱兆饨疸y行辦理租金及保證金退費手續(xù)，并終止租金代扣協(xié)議，注銷租金代扣卡。