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　　因受疫情影響未交付的在建在售商品房項(xiàng)目(在2022年12月31日前約定交付的)，無(wú)法按期交付的可在原購(gòu)房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日，并采用書面通知形式提前告知商品房買受人。

　　關(guān)于當(dāng)前疫情影響下商品房交付工作的通知

　　各市(縣)、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　當(dāng)前受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，我市外防輸入壓力增大，各開發(fā)企業(yè)采購(gòu)的外地材料供應(yīng)出現(xiàn)困難，嚴(yán)重影響正常施工，部分計(jì)劃今年交付的商品房項(xiàng)目，可能面臨無(wú)法按合同約定的日期交付使用的問(wèn)題。為保障商品房買賣當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，現(xiàn)就商品房交付的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、各市(縣)、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院和省、市關(guān)于疫情防控的決策部署，落實(shí)市委市政府關(guān)于當(dāng)前防疫的工作要求，支持房地產(chǎn)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)疫情管控給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的困難，盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、各市(縣)、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的指導(dǎo)服務(wù)，為急需交付項(xiàng)目的驗(yàn)收開辟綠色通道，縮短審批服務(wù)時(shí)限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)盡力克服困難，盡可能按商品房買賣合同約定的時(shí)間交付。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要積極協(xié)助施工企業(yè)多渠道組織施工人員和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)盡快恢復(fù)正常施工;要強(qiáng)化落實(shí)企業(yè)員工新冠疫苗的接種工作;要按我市疫情防控指揮部要求做好客戶及工作人員的疫情防控工作。

　　四、因受疫情影響未交付的在建在售商品房項(xiàng)目(在2022年12月31日前約定交付的)，無(wú)法按期交付的可在原購(gòu)房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日，并采用書面通知形式提前告知商品房買受人。如因此產(chǎn)生爭(zhēng)議，合同雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法通過(guò)司法途徑解決。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要進(jìn)一步加強(qiáng)客服力量，積極與買受人做好協(xié)商溝通，盡可能減少因延期交付而產(chǎn)生的矛盾糾紛。對(duì)當(dāng)前疫情防控下交付的項(xiàng)目，要履行好企業(yè)主體責(zé)任，嚴(yán)格管控每日交房人數(shù)，嚴(yán)格落實(shí)“門鈴碼”掃碼工作，加強(qiáng)環(huán)境消殺，落實(shí)好各項(xiàng)防控措施，確，保順利交房。

　　無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2022年4月11日