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雄安新區(qū)住房公積金提取管理實施細則(試行)

　　第一章 總 則

　　第一條 為了規(guī)范雄安新區(qū)(以下簡稱“新區(qū)”)住房公積金提取管理，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)及有關(guān)規(guī)定，依據(jù)《雄安新區(qū)住房公積金管理辦法(試行)》，結(jié)合新區(qū)實際，制定本細則。

　　第二條 本細則適用于新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

　　第三條 新區(qū)住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)負責(zé)新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理，防范和查處以欺騙手段提取住房公積金行為。

　　第四條 住房公積金提取業(yè)務(wù)可以委托公積金管委會確定的商業(yè)銀行辦理結(jié)算。

　　第二章 提取使用范圍和情形

　　第五條 非銷戶提取范圍。繳存人員發(fā)生以下相關(guān)情形的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)既有住宅加裝電梯的;

　　(三)無自有產(chǎn)權(quán)住房、租房自住支付房租的;

　　(四)償還購買自住住房貸款本息的;

　　(五)享受城鎮(zhèn)最低生活保障或納入低收入家庭救助范圍的;

　　(六)因遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

　　(七)其他依法允許提取的情形。

　　第六條 銷戶提取范圍。繳存人員發(fā)生以下相關(guān)情形的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

　　(一)退休、離休、退職的;

　　(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(三)與單位解除或終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，且停繳滿6個月的;

　　(四)到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的;

　　(五)死亡或者被宣告死亡的。

　　第七條 依照本細則第五條提取范圍發(fā)生(一)(二)項住房消費行為的，繳存人員應(yīng)當(dāng)在截止時間內(nèi)一次性合計提出申請，且不得重復(fù)申請。

　　第八條 住房公積金借款人和共同借款人辦理還貸提取的，可以按月或按年提取。

　　繳存人員的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

　　第九條 住房公積金借款人發(fā)生連續(xù)3期或累計6期逾期還貸的，公積金中心可依據(jù)貸款合同約定，直接劃扣其住房公積金。

　　第十條 提取用于支付房租的，繳存人員夫妻雙方及其未成年子女應(yīng)在新區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，租住的住房應(yīng)在新區(qū)相關(guān)部門備案。

　　第十一條 提取用于支付既有住宅加裝電梯費用的，本人及其配偶可提取一次住房公積金。

　　第十二條 同一套住房一年內(nèi)多次交易的，該套住房一年內(nèi)只可提取一次住房公積金。

　　第十三條 繳存人員申請了公積金貸款還貸提取的，不得同時申請其他住房消費和非住房消費提取。

　　第十四條 繳存人員購買的住房存在配偶及直系親屬以外的個人權(quán)利人，提取額不得超過出資份額。

　　第十五條 住房消費類提取按照?？顚Ｓ玫脑瓌t，除購房一次性提取、還貸提取以外，用于其他提取情形的，可轉(zhuǎn)入銷售方或提供服務(wù)方賬戶內(nèi)。購房一次性提取、銷戶提取的，原則上應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入繳存人員本人銀行賬戶。

　　第十六條 繳存人員調(diào)出新區(qū)行政區(qū)域或外出務(wù)工的，由新工作地公積金中心通過全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺為其辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，公積金中心將繳存人的本金及利息一并轉(zhuǎn)出并注銷繳存賬戶。

　　第十七條 本細則發(fā)布前，繳存人已在京津冀發(fā)生了住房消費提取行為且仍在延續(xù)中的，可按原提取政策繼續(xù)提取，本細則發(fā)布實施后發(fā)生的情形，應(yīng)按本細則相關(guān)規(guī)定辦理。

　　第三章 提取額度

　　第十八條 繳存人員購買同一套住房的提取金額不應(yīng)超過購房總價及相關(guān)費用的總和。

　　第十九條 租房提取住房公積金的，提取金額不應(yīng)超過新區(qū)當(dāng)年公布的租房提取最高限額。

　　第二十條 提取用于歸還住房貸款的，提取金額不應(yīng)超過實際還款額。

　　第二十一條 提取用于支付既有住宅加裝電梯費用的，提取金額不得超過個人實際承擔(dān)金額。

　　第二十二條 申請人符合本細則第六條第(一)至(五)項規(guī)定任一情形，并已辦理了賬戶封存手續(xù)，且已還清住房公積金貸款的，可以提取賬戶內(nèi)全部余額，并同時注銷住房公積金個人賬戶。

　　第二十三條 繳存人員遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，家庭提取額度不超過自負費用，取整到百元。

　　突出事件是指突然發(fā)生，造成或者可能造成嚴重社會危害，需要采取應(yīng)急處置措施予以應(yīng)對的自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件。

　　第四章 提取憑據(jù)

　　第二十四條 繳存人員在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請柜面人工提取的，應(yīng)當(dāng)提交下列基本材料：

　　(一)繳存人員或受托人有效身份證件;

　　(二)收款人的銀行賬戶信息。

　　第二十五條 繳存人員委托他人辦理住房公積金提取并轉(zhuǎn)入繳存人員本人銀行賬戶的，提供第二十八條相應(yīng)材料和受托人身份證辦理;指定轉(zhuǎn)入非繳存人員本人銀行賬戶的，應(yīng)當(dāng)提交合法的授權(quán)書。

　　第二十六條 非銷戶提取。繳存人員申請以下情形提取住房公積金的，應(yīng)提交以下相應(yīng)證明材料：

　　(一)購買商品住房且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書、契稅完稅憑證;未取得不動產(chǎn)證書的，提交房地產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同、增值稅普通發(fā)票或預(yù)售不動產(chǎn)稅務(wù)專用收據(jù);

　　(二)購買二手房的，提交不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證;

　　(三)購買政策性(保障性)住房的，提供不動產(chǎn)權(quán)證書或新區(qū)政策性(保障性)住房購房合同、專用收據(jù)或購房發(fā)票;

　　(四)職工償還購房貸款本息提取住房公積金的，屬于商業(yè)銀行發(fā)放的住房貸款，首次申請應(yīng)提交借款合同、抵押合同、還款流水憑證，以后年度申請?zhí)崛r只提供上一年度已還款流水憑據(jù);屬于住房公積金發(fā)放的貸款的，憑繳存人員有效身份證件一次性委托辦理;

　　(五)用于支付房租的，提交經(jīng)備案的房屋租賃合同和房地產(chǎn)管理部門或不動產(chǎn)管理部門出具的家庭無房證明;

　　(六)建造、翻建自住住房的，提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程(預(yù))決算書;

　　(七)大修自住住房的，提交不動產(chǎn)權(quán)登記書、房屋鑒定部門出具的危房鑒定證明、施工單位出具的工程(預(yù))決算書;

　　(八)棚戶區(qū)改造、拆遷安置的，提交拆遷安置補償協(xié)議、個人應(yīng)承擔(dān)房屋繳款憑據(jù);

　　(九)既有住宅加裝電梯的，提供不動產(chǎn)權(quán)證書、竣工驗收備案文件、工程費用發(fā)票及分攤方案;

　　(十)繳存人員遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，應(yīng)當(dāng)提供家庭成員關(guān)系證明、相關(guān)部門對突發(fā)事件的鑒定證明、費用支出證明、家庭生活嚴重困難證明等材料;

　　(十一)被納入最低生活保障范圍的，提交居民最低生活保障金領(lǐng)取等相關(guān)憑據(jù)。

　　第二十七條 銷戶提取。繳存人員按照第六條規(guī)定情形提取住房公積金的，除提交本細則第二十六條規(guī)定的基本材料外，還應(yīng)提交以下相應(yīng)材料：

　　(一)退休或達到法定退休年齡且辦理了停繳封存手續(xù)的，提交退休證或退休審批表;當(dāng)身份證信息與個人檔案信息不一致的，提交退休審批表或退休證及人力資源和社會保障部門頒發(fā)的養(yǎng)老金待遇證;

　　(二)完全喪失勞動能力，并終止繳存的，提交縣級以上人力資源和勞動保障部門批準(zhǔn)的勞動能力鑒定證明、單位出具的解除或終止勞動關(guān)系文書;

　　(三)到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的，提交戶口注銷證明或出境定居證明;

　　(四)繳存人死亡、被宣告死亡的，提交合法繼承人或者受遺贈人有效身份證件、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書。對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書等。

　　第五章 提取時限

　　第二十八條 繳存人員發(fā)生第五條(一)(二)項中相關(guān)情形提取的，提取申請應(yīng)當(dāng)在發(fā)生該情形的憑證載明的最早時間起3年以內(nèi)。

　　第二十九條 繳存人員家庭租住住房支付房租或遇有突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在費用發(fā)生后2年以內(nèi)，分期提取或一次性申請?zhí)崛　?/p>

　　第三十條 繳存人員用于償還住房貸款本息提取住房公積金的，提取申請應(yīng)當(dāng)在貸款未還清之前或一次性提前全部還清貸款后3個月內(nèi)。

　　第六章 附 則

　　第三十一條 本細則自印發(fā)之日起施行。