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2023-01-31
洛陽公積金貸款材料（自住住房+商轉公）
更新時間：2022-05-05 07:27:34作者：佚名
購買城市區(qū)(縣(市)吉利區(qū))商品住房、經濟適用住房申請住房公積金貸款
1. 借款人家庭名下房產信息情況(通過數(shù)據(jù)資源共享平臺查詢或部門之間函詢驗證);(含未滿18歲子女)
2. 借款人及配偶的個人信用報告(明細版);
3. 身份證：借款人及共同還款人原件。身份證過期或無身份證的，可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明或臨時身份證;
4. 戶口本：借款人及共同還款人戶口本原件;集體戶口派出所加章;
5. 婚姻證明：結婚證、離婚證或法院判決書原件、《婚姻狀況聲明書》原件2份(現(xiàn)場填寫);
6. 首付款發(fā)票：原件;
7. 經房管部門登記備案的《商品房預售合同》(《經濟適用房預售合同》、《商品房現(xiàn)房合同》)原件2份;
8. 如有共產人的需要共產人提供夫妻雙方身份證、戶口本原件、婚姻證明原件、家庭名下房產信息情況(通過數(shù)據(jù)資源共享平臺查詢或部門之間函詢驗證。含未滿18歲子女);
9. 個人《住房公積金貸款申請表》一式1份(中心網(wǎng)點領取);
10.個人《住房公積金擔保申請表》1份(中心網(wǎng)點擔保公司柜面領取);
11.借款人還款銀行卡(I類儲蓄卡)原件;
12.借款人正方型楷體私章。
其他需要提供的資料：
1. 請按照上述順序逐套整理好資料，貸款面簽《洛陽市住房公積金借款合同》時以上所有要件需要核實原件。
2. 購房合同中有共產人時，需攜帶本人所提供資料的所有原件與貸款申請人一同辦理簽訂合同事宜。
3. 購房合同中共產人未滿十八周歲，簽訂合同時由其監(jiān)護人攜帶共產人正方型楷體章代簽。
4. 借款人委托他人辦理時，需在公證處辦理公證委托書(原件4份，委托書格式請登錄www.lygjj.org.cn下載)，受托人簽訂借款合同時需攜帶本人身份證和委托人正方型楷體章。
購買城市區(qū)個人住房申請(住房公積金)組合貸款
1. 借款人家庭名下房產信息情況(通過數(shù)據(jù)資源共享平臺查詢或部門之間函詢驗證)。(含未成年子女);
2. 借款人及配偶的個人信用報告(明細版);
3. 身份證：借款人及共同還款人原件;
4. 戶口本：借款人及共同還款人戶口本原件;
5. 婚姻證明：結婚證、離婚證、個人婚姻狀況聲明或其他能證明婚姻關系的有效證件原件;
6. 首付款發(fā)票：原件;
7. 經房管部門登記備案的《商品房預售合同》或《商品房現(xiàn)房合同》 原件;
8. 借款人需填寫公積金中心《住房公積金貸款申請表》一式1份、商業(yè)銀行《個人住房貸款申請審批表》一式1份、擔保公司《住房公積金擔保申請表》一式1份;
9. 借款人還款銀行卡(I類儲蓄卡)原件;
10.借款人及共同還款人需提供工作單位出具的薪資收入證明原件、半年銀行流水原件;
11.借款人正方形楷體私章;
12.如有共產人的還需要共產人提供：共產人身份證、 戶口本、婚姻證明原件、家庭名下房產信息情況(通過數(shù)據(jù)資源共享平臺查詢或部門之間函詢驗證。購房合同中共產人須為配偶、直系親屬、男女朋友，并且年滿18周歲)。
購買城市區(qū)二手住房申請住房公積金貸款
1. 借款人及配偶的個人信用報告(明細版);
2. 借款申請人(買方)及配偶、房屋產權共有人的身份證明原件，戶籍證明原件、婚姻證明原件(結婚證、離婚證、《婚姻狀況聲明書》)、家庭名下含未成年子女的房產信息情況(通過數(shù)據(jù)資源共享平臺查詢或部門之間函詢驗證);
3. 賣方及配偶、房屋產權共有人的身份證明原件、婚姻證明原件(結婚證、離婚證、《二手房貸款賣方婚姻狀況聲明書》原件(貸款面簽現(xiàn)場填寫))，房屋同意出售承諾及不存在爭議承諾原件(貸款面簽現(xiàn)場填寫);
4. 過戶前的房產證、土地證原件(土地證系未分割的，需提供《國有土地使用證》繳交證明原件);
5. 洛陽市《存量房合同簽約證明》原件，《存量房交易結算資金托管有效憑證》原件;
6. 首付款監(jiān)管資金到賬有效憑證(含“房易安”交易資金到賬回單)原件;
7. 《河南省存量房交易核定計稅價格通知書(住宅)》原件;
8. 契稅完稅憑證(第一聯(lián))原件;河南省增值稅普通發(fā)票(第二聯(lián))原件;
9. 買賣雙方建設銀行卡(I類儲蓄卡)原件;
10. 個人住房公積金貸款申請表1份(城市區(qū)網(wǎng)點貸款柜面領取);
11.個人住房擔保申請表1份(擔保業(yè)務柜面領取)。
其他需要提供的資料
1. 請按照上述順序逐套整理好資料，貸款面簽《洛陽市住房公積金借款合同》時以上所有要件需要核實原件。
2. 《存量房合同簽約證明》中有共產人時，需攜帶本人所提供資料的所有原件與貸款申請人一同辦理簽訂合同事宜。
3. 《存量房合同簽約證明》中共產人未滿十八周歲，簽訂合同時由其監(jiān)護人攜帶共產人正方型楷體章代簽。
4. 借款人委托他人辦理時，需在公證處辦理公證委托書(原件4份，委托書格式請登錄www.lygjj.org.cn下載)，受托人簽訂借款合同時需攜帶本人身份證和委托人正方型楷體章。
購買二手住房申請(住房公積金)組合貸款
1. 借款人及配偶的個人信用報告(明細版);
2. 借款申請人(買方)及配偶、房屋產權共有人的身份證明原件，戶籍證明原件、婚姻證明原件(結婚證、離婚證、《婚姻狀況聲明書》(貸款面簽現(xiàn)場填寫))、家庭名下含未成年子女的房產信息情況(通過數(shù)據(jù)資源共享平臺查詢或部門之間函詢驗證);
3. 賣方及配偶、房屋產權共有人的身份證明原件、婚姻證明原件(結婚證、離婚證、《二手房貸款賣方婚姻狀況聲明書》(貸款面簽現(xiàn)場填寫))，《房屋同意出售承諾》及《不存在爭議承諾》原件;
4. 過戶前的房產證、土地證原件(土地證系未分割的，需提供《國有土地使用證》繳交證明原件);
5. 洛陽市《存量房合同簽約證明》原件、《存量房交易結算資金托管證明》(托管協(xié)議)原件;
6. 首付款監(jiān)管資金到賬有效憑證原件;
7. 《存量房交易核定計稅價格通知書(住宅)》原件;
8. 契稅完稅憑證(第一聯(lián))原件;河南省增值稅普通發(fā)票(第二聯(lián))原件;
9. 評估報告原件2份(其中商業(yè)銀行1份，擔保公司1份)
10. 買賣雙方農行銀行卡原件;
11. 借款申請人(買方)、配偶及共同還款人需提供工作單位出具的薪資收入證明原件、近3個月的銀行流水(月收入超5000元提供且加蓋銀行業(yè)務章)各2份(其中商業(yè)銀行1份、擔保公司1份);
12. 《個人住房公積金貸款申請表》一式1份(市民之家5樓公積金窗口領取);商業(yè)銀行《個人信貸業(yè)務申請表》一式1份(中國農業(yè)銀行洛陽分行二手房貸款中心領取)、《個人住房擔保申請表》一式1份(市民之家5樓貸款抵押窗口領取)。
溫馨提示：
1. 請按照上述順序逐套整理好資料，貸款面簽《洛陽市住房公積金借款合同》及《商業(yè)銀行借款合同》時以上所有要件需要核實原件。
2. 《存量房合同簽約證明》中買受人如有產權共有人，需攜帶本人所提供資料的所有原件與貸款申請人一同辦理簽訂合同事宜。
購買個人住房申請住房公積金異地貸款
1. 借款人及配偶繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及最近六個月繳存明細賬原件;
2. 借款人戶籍所在地、公積金繳存地的家庭名下房產信息情況(通過數(shù)據(jù)資源共享平臺查詢或部門之間函詢驗證)。(含未成年子女);
3. 《洛陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》或洛陽市《關于個人住房公積金二手房貸款提交資料的補充通知》中規(guī)定和要求的貸款資料。