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　　中山市公積金提取材料

　　一次性付款購房所需資料

　　▲購買一手房提取

　　1、商品房購銷合同及不動(dòng)產(chǎn)登記證明 (銷售登記備案表)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

　　2、購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　▲購買二手房提取

　　1、房地產(chǎn)權(quán)證;

　　2、二手房增值稅發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　屬城市規(guī)劃房屋拆遷，其安置房屋需由被拆遷人補(bǔ)充資金的，可以在付款發(fā)票開具之日起三年內(nèi)一次性提取一次，提取金額不超過被拆遷人支付的補(bǔ)充資金。

　　所需資料：

　　1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

　　2、房屋拆遷補(bǔ)償款使用劃款證明及付款發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　分期付款購房所需資料

　　▲第一次支取，在房款累計(jì)交納50%以后(以最后一張付款收據(jù)或發(fā)票開立日起一年內(nèi))：

　　1、商品房購銷合同及不動(dòng)產(chǎn)登記證明 (銷售登記備案表)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

　　2、購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　▲第二次支取，在房款全部付清后(以最后一張付款收據(jù)或發(fā)票開立日起三年內(nèi))：

　　1、購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);

　　2、提取人身份證;

　　3、住房公積金聯(lián)名卡;

　　4、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　申請(qǐng)住房貸款購房所需資料

　　▲第一次提取(正常還貸一期后可以提取)：

　　1、商品房購銷合同及不動(dòng)產(chǎn)登記證明(銷售登記備案表)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(二手房須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);

　　2、商業(yè)性個(gè)人住房借款合同;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、首期購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財(cái)務(wù)章的首期收據(jù)(二手房須提供增值稅發(fā)票);

　　6、純商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款憑證;

　　7、累計(jì)還款證明(須加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或借款合同指定賬號(hào)的供樓存折(須打印累計(jì)還款記錄，至少打印到最近兩個(gè)月);

　　8、建造、翻建、大修自住普通住房貸款還需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或土地使用證)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(用途必須為住宅)或房屋安全鑒定書、施工合同正本、施工發(fā)票。

　　9、供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明;

　　10、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　　▲第二次及以后各次提取(每次提取必須相隔90天或以上)：

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯(lián)名卡;

　　3、商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分需提供自上次審批日起累計(jì)還款證明(須加蓋銀行業(yè)務(wù)公章)或借款合同指定賬號(hào)的供樓存折(須打印自上次審批日起累計(jì)還款記錄，至少打印到最近兩個(gè)月);

　　4、供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明;

　　5、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　　6、結(jié)清住房貸款(含商業(yè)貸款及公積金貸款)的可以在結(jié)清日起三年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明提取最后一次，此后該套房產(chǎn)無論提取總額是否達(dá)到提取限額，均不可再提取。

　　純公積金貸款辦理提取時(shí)須提供提取人身份證、住房公積金聯(lián)名卡、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取)，辦理首付提取時(shí)，還需要提供首期購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財(cái)務(wù)章的首期收據(jù)(二手房須提供轉(zhuǎn)讓發(fā)票)。

　　▲在本市貸款購買家庭首套住房的借款人及配偶，住房公積金賬戶不足以支付當(dāng)期還貸本息總額的，其差額部分可由借款人的父母作為共同還款人提取，但提取總額不超過當(dāng)期實(shí)際償還貸款本息總額，借款人的父母公積金賬戶狀態(tài)正常且沒有以其他住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除第一次申請(qǐng)住房貸款購房提取所需資料外，還需以下資料：

　　1、借款人及其配偶與父母關(guān)系證明(戶口本或公安局證明或公證書);

　　2、借款人父母的身份證和住房公積金聯(lián)名卡

　　自建房所需資料

　　▲第一次提取(在建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽發(fā)日起一年內(nèi))：

　　1、中山市建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或土地使用證);

　　3、施工許可證;

　　4、報(bào)建圖紙;

　　5、提取人身份證;

　　6、住房公積金聯(lián)名卡;

　　7、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　▲第二次提取(以房地產(chǎn)權(quán)證登記日起三年內(nèi))：

　　1、房地產(chǎn)權(quán)證;

　　2、土地使用證;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　租房所需資料

　　▲租住保障性房屋提?。?/p>

　　1、保障性住房合同;

　　2、保障性住房租賃發(fā)票;

　　3、政府租金補(bǔ)貼的相關(guān)憑證;

　　4、提取人身份證;

　　5、住房公積金聯(lián)名卡;

　　6、結(jié)婚證(只適用于租房人配偶提取)。

　　大修自住房所需資料

　　1、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)發(fā)出的《房屋安全鑒定書》;

　　2、施工合同;

　　3、修繕發(fā)票;

　　4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證);

　　5、提取人身份證;

　　6、住房公積金聯(lián)名卡;

　　7、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取);

　　其他住房消費(fèi)所需資料及辦理流程

　　1、符合條件的繳存職工憑身份證和公積金聯(lián)名卡到住房公積金中心前臺(tái)或銀行柜臺(tái)簽訂《中山市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，取得個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳的賬號(hào)和密碼。

　　2、職工憑賬號(hào)和密碼登錄我中心網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號(hào)，選擇其他住房消費(fèi)提取，填寫相關(guān)資料并確認(rèn)提交。

　　3、我中心后臺(tái)審核通過后將按規(guī)定將提取金額定期轉(zhuǎn)賬到職工的公積金聯(lián)名卡。

　　4、如職工曾以購房、租房等非銷戶提取情形提取住房公積金，須在上一提取日起90日后方可申請(qǐng)其他住房消費(fèi)提取。如職工已簽訂本協(xié)議，須終止本協(xié)議且在上一提取日起90日后方可申請(qǐng)以購房、租房等非銷戶提取情形提取住房公積金。

　　5、同一時(shí)間段內(nèi)，職工只能選擇一種情形提取住房公積金。如職工已辦理其他住房消費(fèi)提取，終止提取后申請(qǐng)辦理住房貸款購房提取所涉及的相應(yīng)還貸時(shí)間段與曾辦理其他住房消費(fèi)提取時(shí)間段重疊的，住房貸款購房提取金額須扣減相應(yīng)時(shí)間段內(nèi)已提取的其他住房消費(fèi)提取金額。

　　既有住宅增設(shè)電梯提取所需資料

　　1、房地產(chǎn)權(quán)證;

　　2、規(guī)劃部門出具的報(bào)建批復(fù)文件;

　　3、增設(shè)電梯的施工合同;

　　4、增設(shè)電梯費(fèi)用的發(fā)票;

　　5、增設(shè)電梯費(fèi)用分?jǐn)偙壤膮f(xié)議;

　　6、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的驗(yàn)收證明;

　　7、提取人身份證;

　　8、住房公積金聯(lián)名卡;

　　9、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　職工或家庭成員涉及大病醫(yī)療提取所需資料

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯(lián)名卡;

　　3、結(jié)婚證或戶口本(只適用于參保人家庭成員提取);

　　4、在外市參保的須提供由參保地社保部門確認(rèn)個(gè)人自付醫(yī)療費(fèi)用的相關(guān)證明。

　　低保提取提取所需要材料

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯(lián)名卡;

　　3、由民政部門核發(fā)的《低保證》或《低收入證》。

　　退休提取所需資料

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯(lián)名卡;

　　完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取所需資料

　　1、人力資源和社會(huì)保障部門指定的勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明;

　　2、原工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡。

　　出境定居提取所需資料

　　1、住房公積金聯(lián)名卡。

　　2、顯示提取人戶口注銷的戶口本或戶口注銷證明。

　　死亡提取所需資料

　　1、醫(yī)院出具的死亡醫(yī)學(xué)鑒定或火化機(jī)構(gòu)的火化證;

　　2、經(jīng)公證的遺贈(zèng)書或法院判決書、裁定書、調(diào)解書及其協(xié)助執(zhí)行通知書或生效證明書;

　　3、繼承人的身份證;

　　4、繼承人在本市開立的銀行卡。

　　外地購建住房提取所需材料

　　一、一次性付款購買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件;

　　1、交易發(fā)票;

　　2、交易契稅完稅憑證;

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證(在出證日期三年內(nèi)申請(qǐng));

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、提取人身份證;

　　6、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　二、自建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件：

　　1、房地產(chǎn)權(quán)證(在出證日期三年內(nèi)申請(qǐng))及土地使用權(quán)證;

　　2、住房公積金聯(lián)名卡;

　　3、提取人身份證;

　　4、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　三、以貸款方式購、建住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件：

　　1、已登記備案的商品房購銷合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(二手房提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、增值稅發(fā)票和契稅完稅憑證);

　　2、銀行借款合同;

　　3、銀行借款憑證;

　　4、已付的首期購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù)(二手房須提供增值稅發(fā)票);

　　5、提供銀行累計(jì)還款證明(需加蓋銀行業(yè)務(wù)公章)、帳號(hào)變更時(shí)需出示帳號(hào)變更證明;

　　6、提取人身份證;

　　7、住房公積金聯(lián)名卡;

　　8、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取);

　　9、申請(qǐng)人還應(yīng)提供借款人的人民銀行個(gè)人征信報(bào)告(須到人民銀行前臺(tái)打印，若存在共同借款人，需一并提供。個(gè)人征信報(bào)告需完整清晰顯示個(gè)人的基本資料、貸款的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)屬于住房貸款)，以核實(shí)相關(guān)資料貸款情況。