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　　中山市公積金貸款材料

　　(一)申請購買、建造、大修、翻建自住住房公積金貸款所需資料(資格認(rèn)證)：

　　1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本。

　　(二)貸款業(yè)務(wù)受委托銀行辦理住房公積金貸款手續(xù)所需資料

　　一、一手房公積金貸款

　　1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本;

　　2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本;

　　3、婚姻狀況證明正本(結(jié)婚證、無婚姻《聲明保證書》、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議);

　　4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時(shí)需要);

　　5、買賣合同原件;

　　6、開發(fā)商開具的首期發(fā)票復(fù)印件(如提供首期收據(jù)的需要提供刷卡紙或者現(xiàn)金入賬單);

　　7、用于還款的銀行存折(卡);

　　8、個(gè)人信用報(bào)告;

　　9、中山市住房公積金政策性個(gè)人住房抵押貸款申請表(一式兩份);

　　10、中山市住房公積金貸款申請告知書;

　　11、住房情況誠信保證書。

　　若是異地公積金的，還需要提供當(dāng)?shù)乩U存住房公積金管理中心開具標(biāo)準(zhǔn)格式的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地、戶籍地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。

　　二、二手房公積金貸款

　　借款人：

　　1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本;

　　2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本;

　　3、婚姻狀況證明正本(結(jié)婚證、無婚姻《聲明保證書》、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議);

　　4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時(shí)需要);

　　5、評估報(bào)告;

　　6、買賣合同原件;

　　7、首期支付憑證原件或復(fù)印件;

　　8、用于還款的銀行存折(卡);

　　9、個(gè)人信用報(bào)告;

　　10、中山市住房公積金政策性個(gè)人住房抵押貸款申請表(一式兩份);

　　11、中山市住房公積金貸款申請告知書;

　　12、住房情況誠信保證書。

　　賣方：

　　1、產(chǎn)權(quán)人的合法身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);

　　2、收款存折(銀行卡);

　　3、房地產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。

　　若是異地公積金的，還需要提供當(dāng)?shù)乩U存住房公積金管理中心開具標(biāo)準(zhǔn)格式的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地、戶籍地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。

　　三、建造、翻建、大修自住住房貸款

　　1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本;

　　2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本;

　　3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或房地產(chǎn)證及土地證)原件及復(fù)印件;

　　4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時(shí)需要);

　　5、用于還款的銀行卡或存折(需為借款人本人在中山開戶的貸款銀行同行賬號);

　　6、評估報(bào)告;

　　7、個(gè)人信用報(bào)告;

　　8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(適用于建造、翻建);

　　9、建設(shè)工程施工許可證(適用于建造、翻建);

　　10、房屋安全鑒定書(適用于大修);

　　11、預(yù)算報(bào)告書(建筑隊(duì)蓋章);

　　12、如需評估的提供評估報(bào)告;

　　13、施工合同;

　　14、施工隊(duì)營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明(復(fù)印件加蓋施工隊(duì)公章);

　　15、土地證;

　　16、提供自有資金存折或施工隊(duì)出具的收據(jù)(需要提供刷卡紙或者現(xiàn)金入賬單);

　　17、土地價(jià)值不足時(shí)，須提供借款人名下另一物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證作抵押;

　　18、中山市住房公積金政策性個(gè)人住房抵押貸款申請表;

　　19、中山市住房公積金貸款申請告知書;

　　20、住房情況誠信保證書。 若是異地公積金的，還需要提供當(dāng)?shù)乩U存住房公積金管理中心開具標(biāo)準(zhǔn)格式的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地、戶籍地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。