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　　關(guān)于市本級(jí)香江和苑等產(chǎn)權(quán)型人才住房的配售公告

　　根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實(shí)施意見》（青政發(fā)〔2020〕2號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<青島市人才住房分配條件和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則>（試行）的通知》（青人社規(guī)〔2020〕8號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<人才住房分配工作方案>的通知》（青住房組辦發(fā)〔2020〕13號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定，對(duì)部分產(chǎn)權(quán)型人才住房進(jìn)行配售，現(xiàn)公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配售項(xiàng)目房源共212套。

　　其中，西海岸新區(qū)香江和苑（奮進(jìn)路453號(hào)）項(xiàng)目140套，銷售均價(jià)10482元/㎡；其他統(tǒng)籌房源72套（詳見附件4）。

　　二、配售范圍

　　此次配售房源面向青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的各類人才。為實(shí)施突破平度萊西攻勢(shì)，平度、萊西兩市引進(jìn)的符合《青島市高層次人才分類目錄》規(guī)定的人才可參與本次人才住房分配。

　　三、配售對(duì)象

　　（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)）的各類全職人才；

　?。ǘ┮言谇嗦鋺舨⑴c用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。

　　四、配售條件

　　（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)無商品住房交易記錄。

　?。ǘ┤毠ぷ魅瞬派暾?qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1.在青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)；

　　2.國(guó)內(nèi)普通高校?？?、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級(jí)工（三級(jí)）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書；高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；

　　3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

　?。ㄈ┊厴I(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國(guó)（境）外高等院校留學(xué)的專科及以上學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；

　　2.具有青島市戶籍；

　　3.已與青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

　?。ㄋ模┥鲜龈黝惾瞬糯嬖谝韵虑闆r的，不再享受人才住房政策

　　1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；

　　2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過住房?jī)?yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級(jí)機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。

　?。ㄎ澹┤瞬抛》可暾?qǐng)人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能購(gòu)買一套人才住房。

　?。┤瞬旁谇鄭u市辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截止到2022年4月30日，在青社保繳納時(shí)長(zhǎng)計(jì)算截止到2022年4月。其他資格條件取得時(shí)間截止到申請(qǐng)登記結(jié)束之日。

　　五、配售流程

　　本次人才住房配售按照申請(qǐng)登記、單位初審、評(píng)分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。

　　（一）申請(qǐng)登記

　　1.單位申請(qǐng)。自2022年5月9日至2022年5月16日為單位集中注冊(cè)時(shí)間，意向申請(qǐng)人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http://rczf.qdzfbz.com），按要求上傳統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。

　　2.個(gè)人申請(qǐng)。自2022年5月10日至2022年5月20日，符合人才住房分配范圍及條件的申請(qǐng)人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報(bào)申請(qǐng)信息、上傳證明材料。

　?。ǘ﹩挝怀鯇?/p>

　　用人單位對(duì)本單位申請(qǐng)人填報(bào)的信息和申請(qǐng)材料原件進(jìn)行審驗(yàn)，并在單位范圍內(nèi)公示5個(gè)工作日，經(jīng)公示無異議的，于2022年5月30日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)上傳單位公示材料并提交。

　?。ㄈ┰u(píng)分排序

　　2022年5月31日至2022年6月21日，市人力資源社會(huì)保障局及民政局、市公安局、市稅務(wù)局等相關(guān)部門根據(jù)各自職能，對(duì)申請(qǐng)人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。

　?。ㄋ模┭a(bǔ)正復(fù)核

　　對(duì)存在申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請(qǐng)人，限期5個(gè)工作日內(nèi)（2022年6月22日至2022年6月28日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請(qǐng)資格。相關(guān)部門收到補(bǔ)正材料后，于2022年7月5日前完成復(fù)核。

　?。ㄎ澹┎橹毓?/p>

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)市人力資源社會(huì)保障局確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對(duì)人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單，在青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行公示，公示期為2022年7月11日至2022年7月15日。

　?。┻x房公告

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局于2022年7月21日發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。

　　六、有關(guān)要求

　?。ㄒ唬┍敬紊陥?bào)由用人單位統(tǒng)一辦理，個(gè)人申請(qǐng)不予受理。

　　各用人單位要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行申報(bào)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)材料或申報(bào)材料不完整的視為自動(dòng)放棄。人才住房申請(qǐng)采取誠(chéng)信申報(bào)方式，申請(qǐng)人和用人單位須如實(shí)提供申請(qǐng)材料，填報(bào)申請(qǐng)信息，并對(duì)提供材料和所填信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。對(duì)弄虛作假騙取配售資格的個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才住房，并記入信用記錄，納入國(guó)家和省、市信用信息共享平臺(tái)管理。對(duì)出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

　?。ǘ┤瞬抛》抗芾頇C(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　（三）本次所有人才住房申請(qǐng)須通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，請(qǐng)各類人才不要通過中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以避免受騙上當(dāng)。

　　七、咨詢電話及項(xiàng)目看房地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┤瞬抛》颗涫酃ぷ髯稍冸娫挘?/p>

　　0532-82681116（住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）

　　0532- 88913379（人力資源社會(huì)保障局）

　?。ǘ╉?xiàng)目咨詢電話及看房地點(diǎn)

　　西海岸新區(qū)香江和苑項(xiàng)目

　　咨詢電話：86769886 17660909886

　　看房地點(diǎn)：西海岸新區(qū)奮進(jìn)路453號(hào)

　　附件：點(diǎn)此下載

　　1.青島市人才住房人才類別及住房面積標(biāo)準(zhǔn)

　　2.青島市人才住房分配綜合評(píng)分表

　　3.青島市人才住房申請(qǐng)材料清單

　　4.市本級(jí)產(chǎn)權(quán)型人才住房房源明細(xì)

　　青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市人力資源和社會(huì)保障局

　　2022年4月29日