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　　中山非銷戶商業(yè)貸款購買本市房產(chǎn)公積金提取指南

　　提取條件

　　個人純商業(yè)貸款購買自住住房，首次提取須在正常還貸一期后，辦理提取時一次性提取一次首付款和已償還貸款本息。

　　第二次及以后各次，提取額按自上次審批日起之后的累計實際還款額(含提前還貸部分)計算， 下次前來辦理提取的時間以結(jié)算后提取確認單上打印的“下一提取日”時間為準(zhǔn)。

　　在2010年12月13日前，以純商業(yè)貸款提取的，累計提取額達到貸款金額的1.1倍，則不可再提取。

　　所需資料

　　(一)第一次提取(正常還貸一期后)：

　　1、*提取人居民身份證;

　　2、商品房購銷合同及*不動產(chǎn)登記證明或*不動產(chǎn)權(quán)證書(二手房須提供*不動產(chǎn)權(quán)證書);

　　3、商業(yè)貸款借款合同;

　　4、商業(yè)貸款借款憑證;

　　5、一手房提供首期購房發(fā)票或開發(fā)商首期收款收據(jù)(蓋財務(wù)章或收款章);二手房須提供增值稅發(fā)票;(含電子發(fā)票)

　　6、累計還款憑證(須加蓋銀行業(yè)務(wù)章)、借款合同指定賬號的供樓存折或還款明細對賬單(須打印累計還款記錄，至少打印到最近兩個月);

　　▲7、*結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取);

　　▲8、供樓賬號變更時須出示賬號變更資料。

　　(二)第二次及以后結(jié)清前各次提取(每次提取必須相隔90日或以上):

　　1、*提取人居民身份證;

　　▲2、商業(yè)貸款部分需提供累計還款憑證(須加蓋銀行業(yè)務(wù)章)、借款合同指定賬號的供樓存折或還款明細對賬單(須打印自上次審批日起之后累計還款記錄，至少打印到最近兩個月);

　　▲3、*結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取);

　　▲4、供樓賬號變更時須出示賬號變更資料。

　　▲5、貸款結(jié)清證明(結(jié)清本市純商業(yè)貸款的可以在結(jié)清日起三年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明提取最后一次(該房產(chǎn)在此期間已轉(zhuǎn)讓的除外)，此后該套房產(chǎn)無論提取總額是否達到提取限額，均不可再提取。

　　全部為原件(其中帶*號資料由申請人現(xiàn)場通過“粵省事”微信小程序查驗的，或《中山市“免證辦”事項清單》內(nèi)涉及的證照可提交電子證照，帶▲號資料為非必要，涉及特定情形時提供)

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