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　　銀川個(gè)人賬戶(hù)余額的多與少對(duì)辦理住房公積金貸款有什么影響？

　　在住房公積金貸款辦理的條件中，并沒(méi)有對(duì)住房公積金賬戶(hù)余額的要求，但要求借款人必須開(kāi)立個(gè)人賬戶(hù)并連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（不含一次性補(bǔ)繳）。申請(qǐng)辦理貸款的條件主要還包括：借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、具有償還貸款的能力、個(gè)人征信良好、要有真實(shí)的購(gòu)房行為以及合法有效的購(gòu)房手續(xù)、購(gòu)買(mǎi)的自住住房須為住宅性質(zhì)等。

　　雖然在貸款辦理的條件中，不包括住房公積金賬戶(hù)余額的多與少，但它會(huì)影響到可以申請(qǐng)的最高貸款額度。對(duì)此，大家可以通過(guò)以下案例來(lái)了解：

　　01政策規(guī)定及案例說(shuō)明

　　住房公積金貸款可申請(qǐng)的最高額度規(guī)定之一是：個(gè)人賬戶(hù)余額擴(kuò)大一定倍數(shù)。

　　案例1：

　　銀川住房公積金管理中心繳存職工小趙，單身未婚，在銀川市區(qū)購(gòu)買(mǎi)名下首套新建自住住房（一手房），第一次辦理住房公積金貸款，滿足貸款的條件，個(gè)人賬戶(hù)余額為2萬(wàn)元，則他可以申請(qǐng)的最高貸款額度須同時(shí)滿足以下規(guī)定：一是不能超過(guò)50萬(wàn)元；二是不能超過(guò)該套房屋交易價(jià)格的80%；三是不能超過(guò)個(gè)人賬戶(hù)余額的20倍，即40萬(wàn)元。

　　02夫妻雙方繳存并申請(qǐng)住房公積金貸款

　　案例2：

　　我們將案例1稍作修改，便于大家理解賬戶(hù)余額的多與少怎樣影響貸款額度。

　　銀川住房公積金管理中心繳存職工小趙，已婚，配偶也是銀川中心的繳存職工，二人在銀川市區(qū)購(gòu)買(mǎi)名下首套新建自住住房（一手房），也是第一次辦理住房公積金貸款，均滿足貸款的條件，小趙和配偶個(gè)人賬戶(hù)余額相加后，合計(jì)為3萬(wàn)元，則他們可以申請(qǐng)的最高貸款額度須同時(shí)滿足以下規(guī)定：一是不能超過(guò)70萬(wàn)元；二是不能超過(guò)該套房屋交易價(jià)格的80%；三是不能超過(guò)個(gè)人賬戶(hù)余額的20倍，即60萬(wàn)元。