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　　無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的若干措施(試行)

　　為深入貫徹中央政治局會(huì)議支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求”精神，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，支持商品房市場(chǎng)更好地滿足購(gòu)房者剛性和改善性住房需求，切實(shí)提高人民群眾居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)健康發(fā)展。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)開(kāi)區(qū))實(shí)際，經(jīng)研究，提出如下意見(jiàn):

　　1、鼓勵(lì)支持高端久才購(gòu)房

　　貫徹落實(shí)市《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)無(wú)錫經(jīng)開(kāi)區(qū)黨工委管委會(huì)<關(guān)于實(shí)施無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高端人才宜居工程的意見(jiàn)(試行)x無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高端人才購(gòu)買人才安居房實(shí)施辦法(試行)>的通知》精神，加大人才購(gòu)房安居保障、購(gòu)房支持力度。對(duì)符合條件的高端人才，可以不受無(wú)錫市住房限購(gòu)條件的限制，購(gòu)買一套新建商品住宅(有二胎及以上可放寬至二套房)，并給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　2、鼓勵(lì)支持企業(yè)購(gòu)房用于人才居住

　　對(duì)經(jīng)開(kāi)區(qū)重點(diǎn)企業(yè)購(gòu)買新建商品住宅用于人才居住的，最高給予總房款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　3、支持各類人才安居落戶

　　大學(xué)及以上學(xué)歷人才在經(jīng)開(kāi)區(qū)就業(yè)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)即可落戶，直接享受購(gòu)定資格。

　　4、支持住房剛性和改善性住房需求

　　夫妻雙方均在經(jīng)開(kāi)區(qū)就業(yè)并繳納社保的家庭(以下簡(jiǎn)稱雙職工家庭)，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅，最高可享總房款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。二孩及以上經(jīng)開(kāi)區(qū)雙職工家庭可不受無(wú)錫市住房限購(gòu)條件限制，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買一套商品住宅。

　　5、實(shí)施購(gòu)房配套優(yōu)惠信貸政策

　　引導(dǎo)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)為經(jīng)開(kāi)區(qū)雙職工家庭、單職工家庭(夫妻中任意一方在經(jīng)開(kāi)區(qū)就業(yè)并繳納社保的家庭)分別提供不超過(guò)50萬(wàn)元、30萬(wàn)元低成本消費(fèi)信貸，保障購(gòu)房后其生活質(zhì)量不下降

　　6、實(shí)施購(gòu)房憑證抵扣措施

　　凡在經(jīng)開(kāi)區(qū)城市更新項(xiàng)目中采用貨幣化安置的，發(fā)放購(gòu)房憑證。購(gòu)房憑證持有人在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅和商業(yè)用房時(shí)，憑購(gòu)房憑證享受相應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

　　本意見(jiàn)由建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋并出臺(tái)實(shí)施細(xì)則。本意見(jiàn)自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期一年。之前與本文件不一致的，以本文件為準(zhǔn)。若國(guó)、省、市有新的規(guī)定，從其規(guī)定。