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　　2022無錫惠山區(qū)開展房地產(chǎn)項(xiàng)目促消費(fèi)活動

　　為促進(jìn)惠山房地產(chǎn)市場消費(fèi)，優(yōu)化營商環(huán)境，提振市場信心，惠山區(qū)根據(jù)無錫市相關(guān)部門出臺的多個(gè)房地產(chǎn)相關(guān)政策，結(jié)合惠山實(shí)際情況，在全區(qū)范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)項(xiàng)目促消費(fèi)活動，相關(guān)促消費(fèi)措施如下：

　　一、鼓勵(lì)個(gè)人購買商品住房

　　5月為房地產(chǎn)促銷月，購房人憑5月1日-5月31日期間在惠山區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，政府給予每戶1-2萬元惠民購物消費(fèi)券(金額按照購房總價(jià)分類);5月1日-10月8日期間由住建等相關(guān)部門舉辦主題多元、形式多樣的樓市暖心專場房交會。

　　二、鼓勵(lì)支持各類人才落戶惠山

　　經(jīng)無錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定的人才，在認(rèn)定有效期內(nèi)，即可在惠山區(qū)范圍購買首套商品住房(生育二孩及以上家庭可放寬至二套房)，并可按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)申請購房補(bǔ)貼。

　　三、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

　　根據(jù)無錫市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評定等級，A級開發(fā)企業(yè)可降低30%比例核實(shí)重點(diǎn)監(jiān)管資金額度;還可以憑其監(jiān)管銀行以外的符合條件的商業(yè)銀行出具的不可撤銷的見索即付現(xiàn)金保函，免除同等額度的重點(diǎn)監(jiān)管資金額度;A級、B級開發(fā)企業(yè)年內(nèi)可跨一次節(jié)點(diǎn)申請撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金。

　　四、支持企業(yè)疫情交房紓困政策

　　針對在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項(xiàng)目，為急需交付的項(xiàng)目開辟交付驗(yàn)收綠色通道;支持因受疫情影響無法按期交付項(xiàng)目可在原購房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日。開發(fā)企業(yè)需采用書面通知形式提前告知買受人。如因此產(chǎn)生爭議，合同雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法通過司法途徑解決。

　　以上措施由惠山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋(聯(lián)系電話：0510-83588989)。