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海口商品房貸款首付比例

　　商業(yè)貸款

　　支持購買改善性住房，對申請商業(yè)貸款購買第二套住房但未結(jié)清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。

　　居民家庭在其他市縣(包括?？谑?購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%。

　　公積金貸款

　　申請公積金貸款購買二手住房，屬首次購房或已結(jié)清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。

　　買房條件

　　需要注意的，如果是2021年9月18后落戶的，買二套房有相關(guān)社保要求。9月18日前落戶的和高層次人才可以享受本地居民待遇，限購2套住房。未落戶限購1套。

　　落戶我省的人才。須提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，方可購買第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第一套住房購房合同備案之日起滿36個月，方可購買第二套住房。

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