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2023-01-31
海南二手房住房公積金貸款額度有多少？
更新時間：2022-05-17 21:41:47作者：佚名
海南二手房公積金貸款
二手自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%。
購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為40萬元。
貸款年限
購買二手房，最長貸款期限由20年調(diào)整為30年，原則上要求不超過《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限。
貸款條件
申請住房公積金貸款應(yīng)同時符合以下條件：
一、具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件；
二、個人住房公積金賬戶申請時連續(xù)足額繳交住房公積金6個月以上，且繳交狀態(tài)為正常；
三、尚未達到國家法定退休年齡；
四、信用良好；
五、有償還貸款本息的能力；
六、家庭無未結(jié)清的公積金貸款；
七、已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金；
八、同意按照住房公積金管理機構(gòu)和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保，且能夠及時落實擔保；
九、符合住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。
說明：共同借款人應(yīng)符合除第二、三項外的其他條件。