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　　何時開始執(zhí)行三孩家庭優(yōu)先購房政策?

　　三孩家庭購買新建商品住房的，自本《通知》發(fā)布之日（2022年5月17日）起領(lǐng)取預(yù)售證的項目開始執(zhí)行;購買二手住房的，自本《通知》發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

　　各有關(guān)單位：

　　為認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、優(yōu)化二手住房交易政策

　　在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求;非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿12個月。

　　二、進一步完善稅收調(diào)節(jié)

　　本市限購范圍內(nèi)，個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。

　　三、更好滿足三孩家庭購房需求

　　符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套;報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

　　杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　2022年5月17日