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　　鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 2021 年第 1 期

　　公共租賃住房供應(yīng)方案

　　為加快公共租賃住房供應(yīng)分配，切實(shí)有效解決申請公共租賃住房家庭的住房問題，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建?！?019〕55 號）和《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和審核程序等有關(guān)問題的通知》（鄭政文〔2020〕55 號）和《鄭州市市區(qū)公共租賃住房供應(yīng)實(shí)施細(xì)則（試行）》相關(guān)精神，結(jié)合高新區(qū)公共租賃住房建設(shè)情況，制定本方案。

　　一、供應(yīng)原則

　?。ㄒ唬┕焦_原則。實(shí)行供應(yīng)房源、保障對象、供應(yīng)結(jié)果三公示制度，確保公共租賃住房供應(yīng)分配公平公正公開。

　?。ǘ俚貎?yōu)先原則。當(dāng)期房源優(yōu)先保障本轄區(qū)保障對象；在滿足本轄區(qū)保障對象需求后，剩余房源按申請意向（或自主報名）調(diào)劑供應(yīng)，調(diào)劑房源不考慮優(yōu)先情況。

　?。ㄈ﹥?yōu)先保障原則。本轄區(qū)所有符合優(yōu)先條件的人員納入優(yōu)先配租范圍，根據(jù)一居室和二居室相對應(yīng)的條件確定保障對象優(yōu)先予以配租（系統(tǒng)提取優(yōu)先資格時間為方案擬定時間為準(zhǔn)）。如符合優(yōu)先配租條件的保障對象大于本次配租的2房源數(shù)，則按資格證順序號確定保障對象范圍。

　　（四）自動配租原則。公共租賃住房實(shí)物分配采取系統(tǒng)自動隨機(jī)配租方式進(jìn)行。配租采取房源數(shù)和供應(yīng)對象數(shù) 1:1 自動隨機(jī)配租，調(diào)劑配租采取剩余房源數(shù)和實(shí)有申請意向（含自主報名）數(shù)自動隨機(jī)配租。

　　 二、供應(yīng)房源

　　高新區(qū)本期輪候供應(yīng)房源項目共 1 個，其中 1 個新供應(yīng)房源，共計 342 套。本次供應(yīng)房源一居室 266 套，二居室 76套。

　　 房源基本信息如下：

　　 恒大翡翠華庭項目。該項目位于鄭州高新區(qū)山桃路11號，本期輪候 15 號樓 342 套房源。戶型：二居室 76 套、一居室266 套、無障礙住房 0 套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.3 元/平方米。

　　 三、供應(yīng)對象

　　轄區(qū)內(nèi)由電腦自動提取符合條件的保障對象，其中一居室 266 戶，號段為（GX000319——GX004486）；二居室 76 戶，號段為（GX000392——GX0008088）。

　　四、供應(yīng)比例

　　 按照系統(tǒng)提取數(shù)據(jù)和房源信息，采取房源數(shù)和供應(yīng)對象數(shù) 1:1 自動隨機(jī)配租進(jìn)行。無障礙住房原則上不納入系統(tǒng)自動配租供應(yīng)房源，符合無障礙住房條件的保障對象按資格證3順序號配租。

　　五、自動配租時間

　　2021 年 6 月 29 日開始實(shí)施。

　　六、實(shí)施單位及地點(diǎn)

　　實(shí)施單位：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會國土規(guī)劃住建局。

　　地址：鄭州高新區(qū)金梭路 41 號西城科技大廈三樓 311 室。

　　七、選房程序

　　1、發(fā)布公告

　　及時將本次供應(yīng)房源的位置、套數(shù)、戶型等信息在管委會政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上向社會公告。

　　2、自動配租

　　配租供應(yīng)方案公示無異議后，管委會住房保障部門邀請區(qū)紀(jì)工委和保障對象（本次輪候前 3 名和后 3 名為業(yè)主代表參加配租搖號）監(jiān)督進(jìn)行系統(tǒng)自動配租。在區(qū)紀(jì)工委和保障對象的監(jiān)督下依次展示房源信息和配租人員信息后，由保障對象操作啟動自動配租系統(tǒng)。配租成功后打印自動生成的配租信息并進(jìn)行核對，如果核對信息不一致或因停電、設(shè)備故障等原因，致使程序中斷，則此輪配租無效，需重新啟動自動配租系統(tǒng)。

　　3、配租結(jié)果公示

　　配租結(jié)果在管委會政務(wù)服務(wù)平臺進(jìn)行公示，廣泛接受社會監(jiān)督。區(qū)住房保障部門通知配租對象（含全市調(diào)劑配租人員）辦理相關(guān)手續(xù)。自通知之日起，對未在 30 天內(nèi)領(lǐng)取（簽訂）租賃合同的視為自動放棄，資格證號作廢，兩年內(nèi)不得再次申請。規(guī)定期限結(jié)束后，匯總放棄人員名單并公示。

　　八、溫馨提醒

　　如果手機(jī)號碼發(fā)生變化，請及時變更，以免影響辦理相關(guān)手續(xù)。