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　　2022年1-4月武漢市房地產(chǎn)市場運行情況

　　一、供應(yīng)情況

　　1-4月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售36832套，批準(zhǔn)預(yù)售面積453.93萬平方米，同比減少51.55%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售29233套，批準(zhǔn)預(yù)售面積328.94萬平方米，同比減少58.37%。住房租賃試點企業(yè)417家，租賃試點項目31個。

　　1-4月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)74宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積304.17公頃，同比減少11.59%；其中，住宅用地供應(yīng)47宗，總面積224.60公頃，同比增長5.49%。

　　二、交易情況

　　1-4月,新建商品房網(wǎng)簽銷售47607套，網(wǎng)簽銷售面積519.36萬平方米，同比減少39.78%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售36639套，網(wǎng)簽銷售面積404.48萬平方米，同比減少47.26%。4月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售9680套，網(wǎng)簽銷售面積103.23萬平方米，環(huán)比減少9.77%，同比減少58.48%。

　　1-4月,存量房成交23512套，成交面積235.15萬平方米，同比減少32.46%；其中，存量住房成交21940套，成交面積217.78萬平方米，同比減少33.48%。4月，存量住房成交6168套，成交面積60.82萬平方米，環(huán)比增長5.79%，同比減少43.66%。

　　三、庫存情況

　　截至2022年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房182495套，面積2119.84萬平方米。

　　附件：

　　1、住房租賃試點企業(yè)名單

　　2、住房租賃試點項目名單

　　3、2022年第二季度全市預(yù)計達(dá)到銷售條件的商品房項目清單