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　　 非東莞本市戶籍居民家庭購房資格：

　?。?）自2022年5月1日起，非本市戶籍居民家庭在本市購買第1套商品住房（新建商品住房或存量商品住房，下同）的，須提供購房之日前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上社會保險費（以下簡稱“社?！保┗騻€人所得稅（以下簡稱“個稅”）證明（注：“以上”包含本數(shù)，下同）；購買第2套商品住房的，須提供購房之日前4年內(nèi)在本市累計繳納36個月以上社保或個稅證明。

　　（2）非本市戶籍居民家庭具有國家承認(rèn)的最高學(xué)歷為本科以上【含國（境）外本科以上學(xué)歷、學(xué)位】，或具備職稱（或?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）證書，或取得國家職業(yè)資格證書二級/技師、一級/高級技師（或職業(yè)技能等級證書二級/技師、一級/高級技師），能提供購房之日前2年內(nèi)在本市累計繳納6個月以上社?；騻€稅證明的，可以在本市購買第1套商品住房；購買第2套商品住房的，須提供購房之日前3年內(nèi)在本市累計繳納24個月以上社保或個稅證明。

　?。?）對擁有2套以上住房的非本市戶籍居民家庭暫停向其銷售商品住房。

　　（4）根據(jù)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（東建〔2022〕4號），符合國家生育政策生育二孩或三孩的非本市戶籍居民家庭，能提供購房之日前3年內(nèi)在本市累計繳納24個月以上社?；騻€稅證明的，可以新增購買一套新建商品住房。申請人雙方為合法夫妻關(guān)系，符合以下情形之一的，按上述購房政策執(zhí)行：

　?、?016年1月1日后共同生育或依法收養(yǎng)第二個子女的；

　?、?021年5月31日后共同生育或依法收養(yǎng)第三個子女的；

　?、?021年5月31日前取得相關(guān)職能部門再生育審批共同生育第二個或第三個子女，且該第二個或第三個子女未成年的；

　?、?021年5月31日前依法收養(yǎng)第二個或第三個子女的，且該第二個或第三個子女未成年的。夫妻離婚的，對未成年子女有撫養(yǎng)權(quán)的一方再婚再生育且符合國家生育政策的，登記在該未成年子女名下的住房套數(shù)（如有）可不計入其再婚家庭的住房套數(shù)。

　　（5）對非本市戶籍居民家庭持有“雙（多）證房”但實質(zhì)作為一套住房使用的，在核驗購房資格時，該“雙（多）證房”視作一套商品住房（關(guān)于“雙（多）證房”認(rèn)定問題將另行制定操作細則）。