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　　對于東莞戶籍購房，沒有社保要求。

　　對于非東莞戶籍購房，社保要求如下：

　　 （一）非本市戶籍居民家庭購房資格：

　　（1）自2022年5月1日起，非本市戶籍居民家庭在本市購買第1套商品住房（新建商品住房或存量商品住房，下同）的，須提供購房之日前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上社會保險費（以下簡稱“社?！保┗騻€人所得稅（以下簡稱“個稅”）證明（注：“以上”包含本數(shù)，下同）；購買第2套商品住房的，須提供購房之日前4年內(nèi)在本市累計繳納36個月以上社?；騻€稅證明。

　　（2）非本市戶籍居民家庭具有國家承認(rèn)的最高學(xué)歷為本科以上【含國（境）外本科以上學(xué)歷、學(xué)位】，或具備職稱（或?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）證書，或取得國家職業(yè)資格證書二級/技師、一級/高級技師（或職業(yè)技能等級證書二級/技師、一級/高級技師），能提供購房之日前2年內(nèi)在本市累計繳納6個月以上社保或個稅證明的，可以在本市購買第1套商品住房；購買第2套商品住房的，須提供購房之日前3年內(nèi)在本市累計繳納24個月以上社?；騻€稅證明。

　?。?）對擁有2套以上住房的非本市戶籍居民家庭暫停向其銷售商品住房。

　?。?）根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（東建〔2022〕4號），符合國家生育政策生育二孩或三孩的非本市戶籍居民家庭，能提供購房之日前3年內(nèi)在本市累計繳納24個月以上社?；騻€稅證明的，可以新增購買一套新建商品住房。申請人雙方為合法夫妻關(guān)系，符合以下情形之一的，按上述購房政策執(zhí)行：①2016年1月1日后共同生育或依法收養(yǎng)第二個子女的；②2021年5月31日后共同生育或依法收養(yǎng)第三個子女的；③2021年5月31日前取得相關(guān)職能部門再生育審批共同生育第二個或第三個子女，且該第二個或第三個子女未成年的；④2021年5月31日前依法收養(yǎng)第二個或第三個子女的，且該第二個或第三個子女未成年的。夫妻離婚的，對未成年子女有撫養(yǎng)權(quán)的一方再婚再生育且符合國家生育政策的，登記在該未成年子女名下的住房套數(shù)（如有）可不計入其再婚家庭的住房套數(shù)。

　?。?）對非本市戶籍居民家庭持有“雙（多）證房”但實質(zhì)作為一套住房使用的，在核驗購房資格時，該“雙（多）證房”視作一套商品住房（關(guān)于“雙（多）證房”認(rèn)定問題將另行制定操作細(xì)則）。

　　（二）年滿18周歲境外個人

　　1.購房資格：境外個人年滿18周歲，在我市工作、學(xué)習(xí)和居留且在我市無住房，限購一套商品住房。

　　2.申請材料：

　?。?）《境外購房人個人名下商品住房情況申報表（存量商品住房）》；

　　（2）自住自用承諾書；

　?。?）港澳居民需提供以下其中之一份材料：

　　①香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證；

　?、诟郯木用駚硗鶅?nèi)地通行證。

　?。?）臺灣地區(qū)居民除需提供臺灣居民來往大陸通行證外，還需提供以下其中之一份材料：

　　 ①在本市領(lǐng)取的居住證；

　?、谫彿恐涨?年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上社?；騻€稅證明。

　?。?）其他境外人士需提供：

　　 ①中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國護(hù)照；

　?、谑褂猛馕臅鴮懙纳矸葑C明材料，須同時提交中文譯本或其所在國大使館的翻譯認(rèn)證，中文譯本或翻譯認(rèn)證中必須注有申請人的漢字譯名；

　?、圪彿恐涨?年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上社保或個稅證明。