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　　2022年銅梁線上房交會(huì)優(yōu)惠政策

　　為支持合理購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，銅梁將于5月20日至6月20日舉行2022年線上房交會(huì)，一系列限時(shí)優(yōu)惠政策出爐。

　　補(bǔ)貼政策：

　　消費(fèi)者凡購買本次參展企業(yè)在銅梁區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建的商品住房、商服用房、辦公用房及車位(均不含二手房)，并在“重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)”中成功網(wǎng)簽商品房買賣合同的，可享受以下補(bǔ)貼：

　　1.個(gè)人購買商品住房的，給予繳納契稅金額50%的購房補(bǔ)貼;

　　2.個(gè)人購買商服用房、辦公用房的，給予繳納契稅金額100%的購房補(bǔ)貼;

　　3.個(gè)人購買車位的，給予成交金額7.86%的購房補(bǔ)貼。

　　注：參加本次線上房交會(huì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其參展項(xiàng)目(本次線上房交會(huì)期間可售樓棟)可參照《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管的通知》(渝建開發(fā)〔2021〕23號)“同一建檔項(xiàng)目提前使用預(yù)售監(jiān)管資金的次數(shù)在一個(gè)自然年度內(nèi)不得超過3次，每次使用金額不得超過監(jiān)管賬戶余額的1/3”之規(guī)定，在此基礎(chǔ)上，再增加1次提前使用預(yù)售監(jiān)管資金的次數(shù)。

　　如何申請補(bǔ)貼?

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一將相關(guān)購房人的申請補(bǔ)貼資料報(bào)送區(qū)住房城鄉(xiāng)建委，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委審核并經(jīng)區(qū)財(cái)政局復(fù)核后，于2022年12月31日前直接支付到購房戶個(gè)人賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交申請補(bǔ)貼資料的截止日期為2022年7月31日，因逾期提交資料導(dǎo)致購房人無法享受購房補(bǔ)貼的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　以下情形不享受本次優(yōu)惠政策：

　　1.未提交參展申請及線上展示信息的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其涉及的商品房交易買賣雙方不享受本次優(yōu)惠政策;

　　2.解除商品房網(wǎng)簽合同后，在本次線上房交會(huì)期間又重新網(wǎng)簽商品房買賣合同的，不享受本次優(yōu)惠政策;

　　3.二手房、限價(jià)商品房不享受本次優(yōu)惠政策，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房配套車位(含人防車位)整體劃轉(zhuǎn)給同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)(包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間)之后，該企業(yè)將車位以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式銷售給該小區(qū)業(yè)主的除外。

　　注意：車位整體劃轉(zhuǎn)給同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)(包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間)之后，首次銷售給小區(qū)業(yè)主的，購房合同簽訂時(shí)間以及契稅繳納時(shí)間須為本次線上房交會(huì)期間，并于2022年8月31日前提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，因逾期提交資料導(dǎo)致購房人無法享受車位購房補(bǔ)貼的，由參展企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。