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　　2022年廈門市第三批保障性租賃房將于本周三（5月25日）啟動意向登記

　　該批次房源約2200套均位于海滄區(qū)新陽居住區(qū)，面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭配租。

　　1 、房源情況

　　本批次為島外房源，均位于海滄區(qū)新陽居住區(qū)（包括一期和二期）。面積標(biāo)準(zhǔn)為：一房型約45平方米，二房型約60平方米，三房型約70平米。

　　每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房手冊》為準(zhǔn)。

　　海滄區(qū)新陽居住區(qū)交通較為便捷，目前周邊投入使用公交站點(diǎn)共5個(gè)，分別是：新陽保障房站、孚中央公交場站、后祥北路口站、后祥路站、長塑實(shí)業(yè)站，經(jīng)停公交11條。目前，最近地鐵站點(diǎn)為地鐵2號線東瑤站，距離新陽居住區(qū)約3公里。

　　新陽居住區(qū)內(nèi)還擁有商業(yè)配套，居住區(qū)外部配套捷特姆購物廣場，可滿足居民日常購物需求。

　　2、申請條件

　　家庭申請

　　1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活。

　　2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.申請家庭在申請之日前3個(gè)自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第4項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請本批次保障性租賃房。

　　單身居民申請

　　1.年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年。

　　2.在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.申請家庭在申請之日前3個(gè)自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請（監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明）。

　　申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對象、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第4項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請本批次保障性租賃房。

　　注：

　　本批次保障性租賃房可直接納入受理范圍的情形包括：屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的申請家庭(低收入家庭在選房分配時(shí)不予優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先或單列分配)。

　　這些特殊情況的具體條件，可在該批次輪候分配方案里查看。

　　附件下載：關(guān)于印發(fā)廈門市保障性租賃房2022年第三批輪候分配方案的通知（廈房住?！?022〕16號）

　　申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米。

　　2.申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。

　　上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。

　　3、配租的房型標(biāo)準(zhǔn)

　　1人戶可以配租一房型；

　　2人戶及夫妻帶1無民事行為能力或者限制民事行為能力子女家庭可以配租二房型；

　　3人及以上戶（不含夫妻帶1無民事行為能力或者限制民事行為能力子女）可以配租三房型。

　　4、各環(huán)節(jié)時(shí)間安排

　　意向登記

　　符合本批次保障性租賃房申請條件的住房困難家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記。

　　時(shí)間：2022年5月25日至6月8日（工作日上午8:00-12:00；下午2:30-5:30，6月1日起為下午3:00-6:00）

　　公開搖號

　　時(shí)間：2022年6月15日

　　本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：

　?。?）排序在1-2200號的申請家庭；

　?。?）排序在2200號以后的屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的申請家庭。

　　申請受理

　　進(jìn)入批次受理范圍的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)。

　　時(shí)間：2022年6月20日至7月15日（工作日上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

　　5、租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行，具體為：

　　1.屬于中等偏下收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助；

　　2.屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助；

　　3.屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助；

　　4.屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。

　　備注：前款第1、2、3項(xiàng)中的家庭收入是指申請家庭在首次申請社會保障性住房、承租期間申請租金補(bǔ)助變更或者申請續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。